Vorfeldstraße
FredenbeckDas Gewerbegebiet Vorfeldstraße in Fredenbeck bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schaffen Potenziale für Unternehmen verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Vorfeldstraße befindet sich in der Gemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade, Niedersachsen. Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen und ist Teil der Samtgemeinde Fredenbeck, deren Verwaltungssitz es ist. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine geographische Lage am Schwingetal mit umfangreichen Wald- und Moorbeständen. Zu Fredenbeck gehören die Ortsteile Fredenbeck, Schwinge und Wedel. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 5.769, basierend auf den letzten verfügbaren Daten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 9.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 9.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Vorfeldstraße |
| Ort / PLZ | 21717 Fredenbeck |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Lebensmittelindustrie |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Vorfeldstraße ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A1 sowie die A23, A24, A25, A252, A253, A255, A26, A261, A39 und A7 sind innerhalb von maximal 56,9 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B73 und B74 in der Nähe des Gebiets, wobei die B74 durch den Ortsteil Schwinge führt. Der Bahnhof Fredenbeck an der Bahnstrecke Hesedorf–Stade ermöglicht eine Anbindung an den Schienenverkehr. Weitere Bahnhöfe in der Umgebung sind Bargstedt, Brest-Aspe, Dollern, Harsefeld und Kutenholz. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in der Region zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Hamburg, Hannover, Brunsbüttel und Cuxhaven.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 14.5 km |
| A1 | 28.2 km |
| A7 | 40.9 km |
| A261 | 42.2 km |
| A253 | 46.2 km |
| A252 | 51 km |
| A255 | 51.2 km |
| A39 | 53.4 km |
| A23 | 55.1 km |
| A25 | 55.6 km |
| A24 | 56.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B74 | 8.4 km |
| B73 | 12.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 60.2 km |
| Bremen | 77 km |
| Hannover | 133 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 73.5 km |
| Lübeck | 112.3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Itzehoe | 66 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 21.5 km |
| Hamburg | 40.700000000000003 km |
| Glückstadt | 49.2 km |
| Brunsbüttel | 69.7 km |
POI
Region
Die Region um Fredenbeck ist durch eine ländliche Struktur geprägt, die sich in der Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen widerspiegelt. Im Gewerbegebiet Vorfeldstraße sind insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die geographische Lage zwischen zwei großen Städten, Hamburg und Bremen, bietet eine strategische Position für Unternehmen, die sowohl regionale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung in der Region. Darüber hinaus ist die Gemeinde Fredenbeck durch eine aktive Vereinsstruktur und kulturelle Angebote geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule und die Geestlandschule, fördern die Ausbildung junger Menschen in der Region. Die wirtschaftliche Basis wird durch lokale Unternehmen gestärkt, von denen einige überregional bekannt sind. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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