Im Stüh
FredenbeckDas Gewerbegebiet Im Stüh in Fredenbeck bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine ländlich geprägte Umgebung. Die Region ist durch eine aktive Gemeinschaft und eine solide Infrastruktur gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Im Stüh befindet sich in der Gemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade, Niedersachsen. Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen und ist ländlich geprägt. Die Region ist durch das Schwingetal mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren charakterisiert. Zu Fredenbeck gehören die Ortsteile Fredenbeck, Schwinge und Wedel. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 5769. Fredenbeck ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Fredenbeck und hat eine aktive politische Struktur mit einem Gemeinderat und einem Bürgermeister.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 11.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 6.100 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Im Stüh |
| Ort / PLZ | 21717 Fredenbeck |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Lebensmittelindustrie |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Im Stüh ist durch eine Vielzahl von Autobahnen gegeben. Die Autobahn A1 sowie die A27 und A39 sind in unmittelbarer Nähe, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B71 und B74 in Standortnähe. Der Bahnhof Fredenbeck an der Bahnstrecke Hesedorf–Stade bietet Zugang zum Schienenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Häfen, darunter die Häfen in Bremen, Hamburg und Cuxhaven. Diese Infrastruktur unterstützt verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 19.8 km |
| A1 | 32.4 km |
| A7 | 46.8 km |
| A261 | 48.1 km |
| A27 | 51.9 km |
| A253 | 52.1 km |
| A252 | 56.9 km |
| A255 | 57.2 km |
| A39 | 59.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B74 | 6.5 km |
| B71 | 12.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 66.099999999999994 km |
| Bremen | 75.099999999999994 km |
| Hannover | 136.19999999999999 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 67.7 km |
| Lübeck | 118.2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Itzehoe | 67.599999999999994 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 23.4 km |
| Hamburg | 46.6 km |
| Glückstadt | 50.8 km |
| Cuxhaven | 69.900000000000006 km |
POI
Region
Fredenbeck ist eine Gemeinde, die ländliche Merkmale aufweist und sich in einer geographisch vorteilhaften Lage zwischen zwei großen Städten befindet. Die Region ist durch landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiete geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Gemeinde bietet eine Grundschule sowie die Geestlandschule, die eine Oberschule mit gymnasialem Angebot ist. Fredenbeck hat eine aktive Vereinsstruktur, unter anderem mit einem bekannten Handballverein und einem Reitverein. Die politische Landschaft wird durch einen Gemeinderat geprägt, der regelmäßig gewählt wird. Die letzte Kommunalwahl war 2021. Historisch ist Fredenbeck durch die Eingemeindung mehrerer kleinerer Gemeinden im Jahr 1972 geprägt. Die wirtschaftliche Struktur wird durch lokale Unternehmen unterstützt, wobei ein Unternehmen als größter Arbeitgeber fungiert. Die Region hat eine vielfältige Vereins- und Kulturlandschaft.
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