Gewerbe- und Surfpark Stade
Stade, HansestadtDer Gewerbe- und Surfpark Stade bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu Hamburg sind dabei entscheidende Faktoren.
Gewerbe- und Surfpark Stade
Der Gewerbe- und Surfpark Stade befindet sich in der Hansestadt Stade, die am südwestlichen Ufer der Unterelbe liegt. Die Stadt hat etwa 48.353 Einwohner und gehört zur Metropolregion Hamburg. Stade ist geprägt von einer flachen Marschlandschaft und bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen. Hier ist historisch gewachsen und hat sich über die Jahrhunderte als wichtiger Standort für Handel und Gewerbe etabliert. Die Umgebung des Gewerbegebiets ist durch eine gute Erreichbarkeit und eine diversifizierte Infrastruktur gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 223.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 15.700 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Fläche Gewerbepark Stade BA 1: Das Gebiet wird neu erschlossen. Dabei werden Anschlüsse für Breitband, Strom, Wasser und Abwasser hergestellt. Auf einen Gasanschluss wird verzichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Umspannwerk, daher wäre die Ansiedlung eines Gewerbes mit intensiven Strombedarfen möglicherweise denkbar.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Fläche Gewerbepark Stade BA 1: Der B-Plan ist als Satzung beschlossen und wird demnächst amtlich bekannt gemacht. Fläche Gewerbepark Stade BA 2: Befindet sich im Aufstellungsverfahren Fläche Gewerbepark Stade BA 3: Befindet sich im Aufstellungsverfahren |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Surfpark Stade |
| Ort / PLZ | 21684 Stade |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Baugewerbe Logistikwirtschaft und Lagerei null Lebensmittelindustrie sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung Herstellung von Datenverarbeitungsgeräten, optischen Erzeugnissen u. elektrischen Ausrüstungen Maschinen- und Fahrzeugbau Forschung und Entwicklung |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbe- und Surfparks Stade ist durch die Autobahnen A1, A26 und A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Entfernungen zu den Autobahnauffahrten betragen zwischen 5 und 31,8 km. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B73 und B74 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter Agathenburg, Harsefeld, Horneburg und Stade, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Hafen- und Terminaloptionen in Hamburg sowie in Stade-Bützfleth zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 5.0999999999999996 km |
| A1 | 30.1 km |
| A7 | 31.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B73 | 5.2 km |
| B74 | 8.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 50.8 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 13.4 km |
| Hamburg | 31.2 km |
POI
Region
Die Region Stade zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektoren umfasst. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Stade ist zudem ein wichtiger Standort für Unternehmen, die von der Anbindung an den Hafen profitieren. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Handelsplatz, was sich in der heutigen Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Die umliegende Landschaft ist überwiegend flach und bietet Raum für verschiedene Gewerbeaktivitäten. Darüber hinaus sind die Wohngebiete in der Nähe des Gewerbegebiets gut entwickelt, was eine attraktive Lebensqualität für die Beschäftigten ermöglicht. Hier hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt, was sich in der Infrastruktur und den angebotenen Dienstleistungen zeigt. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Wirtschaft macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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