Leeseringen: Am Klärwerk
StolzenauDas Gewerbegebiet Leeseringen: Am Klärwerk in Mittelweser bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist für Unternehmen aus verschiedenen Branchen geeignet und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Leeseringen: Am Klärwerk befindet sich in der Stadt Mittelweser. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus gewerblichen und industriellen Flächen geprägt. Die Ansiedlung in diesem Gebiet ist durch die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen begünstigt. Zudem ist die Region von einer naturnahen Umgebung umgeben, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Unternehmen von Vorteil sein kann.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 24.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Leeseringen: Am Klärwerk |
| Ort / PLZ | 31592 Stolzenau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A2 und A7 gegeben, die eine Distanz von 40 km aufweisen. Diese Autobahnen ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraße B215 und die B6, die den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtern. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Bremen, Hannover, Leese und Nienburg/Weser. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, die sich in der Umgebung befinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 40 km |
| A7 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 50 km |
| Bremen | 60 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Stolzenau | 15 km |
| Nienburg/Weser | 5 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Leeseringen: Am Klärwerk ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Industrien ansässig. Die Nähe zu großen Städten wie Bremen und Hannover fördert den Austausch und die Vernetzung zwischen den Unternehmen. Darüber hinaus bietet die Region eine gute Lebensqualität, die durch die naturnahe Umgebung unterstützt wird. Die vorhandenen Infrastrukturmaßnahmen, wie Straßen und Schienen, tragen zur Erreichbarkeit der Region bei. Zudem sind zahlreiche Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung sind. Die Kombination aus gewerblichen Flächen und der naturnahen Umgebung schafft ein interessantes Umfeld für die Ansiedlung neuer Unternehmen. Auch die Möglichkeit der Anbindung an verschiedene Verkehrsträger ist ein wesentlicher Vorteil für die Logistik und den Transport von Waren.
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