Auf der Flage
Weser-AueDas Gewerbegebiet Auf der Flage in Weser-Aue bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Lage und Infrastruktur sind vorteilhaft für eine erfolgreiche Ansiedlung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Auf der Flage befindet sich in der Stadt Weser-Aue, die zur Mittelweserregion in Niedersachsen gehört. Die Region ist durch das Wesertal und angrenzende Geest- und Moorbereiche geprägt. Nienburg/Weser, die Kreisstadt, liegt an der Weser und ist ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und hat eine Einwohnerzahl von etwa 30.000 bis 40.000. Die geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützen wirtschaftliche Aktivitäten in der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 55.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
große gepflasterte Hofflächen vorhanden, die tauglich sind für Schwerlastverkehr. Gewerbegebiet ist im Stil eines großen Gewerbehofs angelegt. Eingezäuntes Gewerbegebiet.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | B-Plan Nr. 30 "Auf der Flage" |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Flage |
| Ort / PLZ | 31618 Weser-Aue |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Beschichtung von Metalloberflächen, Malerfachbetrieb, Elektromotorenwartung |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A2 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B214 und B6, die zusätzlichen Zugang bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Bremen, Hannover, Minden und Nienburg/Weser. Diese Bahnhöfe sind wichtige Knotenpunkte für den Personen- und Güterverkehr. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen, darunter die Häfen in Bremen, Bückeburg und Hannover. Kombinierte Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, was die logistische Flexibilität erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 55 km |
| A7 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B214 | 8 km |
| B6 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 65 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nienburg-Holzbalge | 16 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 58 km |
| Bremen | 65 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Espelkamp | 52 km |
| Bückeburg | 54 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 78 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 58 km |
| Bremen | 65 km |
POI
Region
Die Region um Nienburg/Weser bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von Landwirtschaft über Industrie bis hin zu Dienstleistungen reicht. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und chemische Industrie sind hier vertreten. Die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Bremen ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Handels- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, ist ein wesentlicher Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen. Zudem ist die Region durch ein ausgewogenes Klima geprägt, das landwirtschaftliche Tätigkeiten begünstigt. Hier Nienburg/Weser hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Auch die kulturelle Vielfalt ist ein wichtiger Aspekt, der die Region prägt.
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