Am Klärwerk
Estorf, NienburgDas Gewerbegebiet Am Klärwerk in Estorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint industrielle Entwicklung mit ländlichem Charme.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Klärwerk befindet sich in Estorf im Landkreis Nienburg. Es bietet eine Fläche für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gekennzeichnet. Die Region ist historisch geprägt durch ihre Entwicklung im industriellen Sektor. Estorf bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Klärwerk |
| Ort / PLZ | 31629 Estorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Klärwerk erfolgt über die Autobahn A2, die eine Distanz von etwa 40 Kilometern aufweist. Zudem ist die A7 in das regionale und überregionale Straßennetz integriert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Hannover sowie weitere Terminals. Die Bahnstrecke Nienburg–Minden bietet zusätzlich eine Verbindung für den Güterverkehr, die für Unternehmen in der Region von Bedeutung ist. Die eingleisige Strecke ermöglicht den Transport von Gütern in verschiedene Richtungen, insbesondere in das Ruhrgebiet und nach Süddeutschland. Die Anbindung an den Schienenpersonennahverkehr erfolgt durch die Linie RE 78, die Nienburg mit Bielefeld verbindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 40 km |
| A2 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 215 | 0.14000000000000001 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 50 km |
POI
Region
Die Region um Estorf ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung geprägt. Die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen hat zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Nienburg und Minden ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt. Zudem profitieren Unternehmen von der vorhandenen Infrastruktur, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Mitarbeiter beitragen können. In der Umgebung finden sich sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch industrielle Betriebe, was eine diverse wirtschaftliche Basis schafft. Die Kombination aus Natur und Gewerbe bietet ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen. Die historische Entwicklung der Region hat zur Etablierung eines stabilen wirtschaftlichen Klimas beigetragen, das für neue Ansiedlungen interessant ist.
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