Am Schäferhof - Gewerbe- und Industriepark
Nienburg (Weser), StadtDer Gewerbe- und Industriepark Am Schäferhof in Nienburg (Weser) bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
Am Schäferhof - Gewerbe- und Industriepark
Der Gewerbe- und Industriepark Am Schäferhof befindet sich in Nienburg (Weser), der Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen. Die Stadt liegt an der Weser in der Norddeutschen Tiefebene und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die Geest- und Moorbereiche umfasst. Nienburg gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und ist ein zentraler Standort in der Mittelweserregion. Die Region bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Ansiedlungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1025 zurückreicht, und ist heute ein wichtiger Standort für Industrie und Gewerbe.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 911.500 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Baumassenzahl (BMZ) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 20 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Schäferhof - Gewerbe- und Industriepark |
| Ort / PLZ | 31582 Nienburg (Weser) |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A2 und A7 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen B214, B215 und B6, die den Zugang zu weiteren Verkehrsrouten erleichtern. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Nienburg/Weser abgedeckt, der eine wichtige Rolle im regionalen Transportnetz spielt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Hannover zur Verfügung, der etwa 55 Kilometer entfernt liegt. Diese Verkehrsanbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet Am Schäferhof flexible Möglichkeiten für Logistik und Distribution.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 40 km |
| A7 | 50 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 4 km |
| B214 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 55 km |
POI
Region
Nienburg (Weser) ist von einer ausgeglichenen klimatischen Lage geprägt, die sowohl maritime als auch kontinentale Einflüsse aufweist. Die Stadt ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch naturnahe Gebiete umfasst. Die geografische Lage an der Weser bietet nicht nur landschaftliche Vorteile, sondern auch wirtschaftliche Potenziale, insbesondere für die Logistikbranche. Die Region hat sich im Laufe der Jahre als Standort für verschiedene Industrien etabliert, darunter die Metallverarbeitung und die Logistik. Die Nähe zu den Oberzentren Hannover und Bremen sowie die Zugehörigkeit zur Metropolregion fördern die wirtschaftliche Vernetzung. Zudem ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Ansiedlung weiterer Unternehmen begünstigt. Hier Nienburg hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt, was durch die infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützt wird.
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