Gewerbegebiet "Kamprehn
Bremervörde, StadtDas Gewerbegebiet Kamprehn in Bremervörde bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region interessant für Unternehmen und Einwohner.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kamprehn befindet sich in Bremervörde, einer Stadt im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Stadt liegt im Elbe-Weser-Dreieck und ist von verschiedenen Samtgemeinden umgeben. Bremervörde hat eine vielfältige Stadtgliederung mit mehreren Ortschaften und Stadtteilen. Die Region ist historisch gewachsen und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Gewerbegebiet ist Teil des Industriegebiets im Westen der Stadt, das sich entlang der Bundesstraße 71/74 erstreckt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 59.600 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 4.600 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Kamprehn |
| Ort / PLZ | 27432 Bremervörde |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Ver- und Entsorgungsgewerbe Baugewerbe Logistikwirtschaft und Lagerei Informations- und Kommunikationswirtschaft unternehmensnahe Dienstleistungen Öffentliche Verwaltung haushaltsbezogene Dienstleistungen sonstige Dienstleistungen gemischte Branchenstruktur unbekannt Lebensmittelindustrie Textil- und Bekleidungsindustrie sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung Herstellung von Datenverarbeitungsgeräten, optischen Erzeugnissen u. elektrischen Ausrüstungen Maschinen- und Fahrzeugbau Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen Großhandel Einzelhandel Forschung und Entwicklung |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kamprehn ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A1, A26, A27 und A7 sind innerhalb von maximal 55,6 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B71 und B74 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Bremervörde, Hesedorf und Oerel abgedeckt, die eine Anbindung an das regionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Hamburg und Cuxhaven. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in einer Distanz von 600 Metern, was die Erreichbarkeit des Gebiets zusätzlich unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 29.7 km |
| A1 | 31.1 km |
| A27 | 42.1 km |
| A7 | 55.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 1.7 km |
| B74 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 66.7 km |
| Hamburg | 75.400000000000006 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 57.9 km |
| Lübeck | 127.5 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 33.299999999999997 km |
| Glückstadt | 57.8 km |
| Cuxhaven | 65.400000000000006 km |
POI
Region
Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Natur- und Erlebnispark sowie den Vörder See. Die Stadt hat eine ausgeglichene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine gute Lebensqualität für die Einwohner gewährleistet. Die geographische Lage im Elbe-Weser-Dreieck ermöglicht eine zentrale Position zwischen wichtigen Städten wie Bremerhaven und Hamburg. Das Gewerbegebiet Kamprehn ist Teil eines größeren Industriegebiets, das verschiedene Branchen beherbergt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, was sich in der urbanen Struktur und den historischen Gebäuden widerspiegelt. Bremervörde ist zudem von einer Vielzahl von Mooren und Gewässern umgeben, was die Region ökologisch wertvoll macht. Die Stadt ist gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, die Ansiedlung von Familien unterstützen. Die kommunale Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen.
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