Uelzener Straße
Wittingen, StadtDas Gewerbegebiet Uelzener Straße in Wittingen bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die Stadt hat sich als Mittelzentrum etabliert und unterstützt wirtschaftliche Aktivitäten in der Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Uelzener Straße befindet sich in Wittingen, einer Kleinstadt im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Wittingen dient als Mittelzentrum für die umliegenden, dünn besiedelten Regionen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 225,09 Quadratkilometern, wobei 7,8 % als Siedlungs- und Verkehrsfläche genutzt werden. Die nächstgelegenen Städte sind Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen, Celle und Salzwedel, die alle in einem Umkreis von 50 Kilometern liegen. Die Bevölkerung von Wittingen belief sich Ende 2024 auf 11.136 Einwohner. Hier ist in 25 Ortschaften gegliedert und hat eine vielfältige Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 65.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | planungsrechtliche Darstellung im Flächennutzungsplan |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Uelzener Straße |
| Ort / PLZ | 29378 Wittingen |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Autohaus, Telekom |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Uelzener Straße ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 40 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B244 in unmittelbarer Nähe, während die Bundesstraße B4 ebenfalls gut erreichbar ist. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Wittingen abgedeckt, der sich nur 0,5 Kilometer entfernt befindet. Weitere Bahnhöfe in der Umgebung sind Wolfsburg und der Bahnhof Wolfsburg, die beide innerhalb von 30 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Braunschweig und der Hafen Hamburg, die beide innerhalb von 100 Kilometern liegen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B244 | 0.2 km |
| B4 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 100 km |
| Hamburg | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Uelzen | 35 km |
| Braunschweig | 50 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 38 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wittingen | 6 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 125 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 38 km |
POI
Region
Wittingen liegt im Nordosten des Landkreises Gifhorn und grenzt an Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist von einer weitläufigen, dünn besiedelten Landschaft umgeben. Die Region ist durch eine positive demografische Entwicklung gekennzeichnet, was sich in einem stabilen Wanderungssaldo zeigt. Die Arbeitslosenquote betrug 2005 durchschnittlich 11,3 %. Wittingen hat sich als ein wichtiger Gewerbestandort etabliert, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Hier bietet eine gute Lebensqualität durch eine ausgewogene Infrastruktur, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten umfasst. Die Ortsteile Knesebeck und Ohrdorf tragen zur wirtschaftlichen Diversität bei und unterstützen die zentrale Rolle Wittingens als Grundzentrum. Die Stadt ist politisch in einem Ratsystem organisiert, das eine demokratische Mitbestimmung der Bürger ermöglicht. Die Städtepartnerschaften mit Bismark, Koknese, St. Margarethen an der Raab und Wiesen fördern den internationalen Austausch.
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