Wunderbütteler Kirchweg
Wittingen, StadtDas Gewerbegebiet Wunderbütteler Kirchweg in Wittingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet Entwicklungspotenzial.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wunderbütteler Kirchweg befindet sich in der Stadt Wittingen, die im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen liegt. Wittingen fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden, dünn besiedelten Regionen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 225,09 Quadratkilometern und hat eine Einwohnerzahl von etwa 11.136. Die geographische Lage zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark prägt die Umgebung. Wittingen ist in 25 Ortsteile gegliedert, wobei die größeren Ortsteile über eigene Ortsräte verfügen. Hier bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten für die ansässige Bevölkerung und die umliegenden Gemeinden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 170.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wunderbütteler Kirchweg |
| Ort / PLZ | 29378 Wittingen |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Kartoffelverarbeitung, Biogasanlage, Raiffeisengenossenschaft, Spedition, Reifengroßhandel, Bauunternehmen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Bundesstraße B244 sowie die B4 verlaufen in der Nähe des Standorts und ermöglichen zusätzlichen Zugang. Der Bahnhof Wittingen, sowie die Bahnhöfe in Wolfsburg, bieten Anbindungen an den Schienenverkehr. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Braunschweig und der Hafen in Hamburg. Der kombinierte Verkehr ist durch die Nähe zu Wolfsburg ebenfalls gut erreichbar. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B244 | 0.3 km |
| B4 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 100 km |
| Hamburg | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Uelzen | 35 km |
| Braunschweig | 50 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 37 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wittingen | 7 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 126 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 37 km |
POI
Region
Wittingen ist ein wichtiges Mittelzentrum im Landkreis Gifhorn und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Im Gewerbegebiet Wunderbütteler Kirchweg sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und der Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Das Umland ist dünn besiedelt, was Raum für Expansion und Entwicklung bietet. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sich in einer konstanten Einwohnerzahl widerspiegelt. Die positive demografische Entwicklung wird durch die Zuwanderung von Arbeitskräften unterstützt. Darüber hinaus ist die Stadt gut ausgestattet mit Bildungseinrichtungen und sozialen Angeboten, die zur Lebensqualität beitragen. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in der Region sind durch eine Vielzahl von Gewerbe- und Industrieflächen gegeben, die zur Ansiedlung neuer Unternehmen einladen.
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