Industriegebiet Hafen Wittingen
WittingenDas Industriegebiet Hafen Wittingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer stabilen regionalen Wirtschaft profitieren möchten. Die Stadt stellt eine wichtige Anlaufstelle für verschiedene Branchen dar.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Hafen Wittingen befindet sich in der Stadt Wittingen, die im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen liegt. Wittingen fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden, dünn besiedelten Gebiete. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 225,09 Quadratkilometern und umfasst 26 Ortsteile. Die geografische Lage zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark prägt die Umgebung. Wittingen hat eine Einwohnerzahl von etwa 11.136 und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 377.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Es handelt sich bei dem Gewerbegebiet um einen sog. trimodalen Standort, d.h. es ist ein Eisenbahnanschluß, ein Zugang zum ESK und eine Straßenanbindung (B244) vorhanden.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Die Erweiterung des Gewerbestandortes in östliche und südliche Richtung (insgesamt ca. 70 ha) ist geplant. Die südliche Erweiterungsfläche ist bereits im Flächennutzungsplan dargestellt. Nähere Informationen sind dem Hafenentwicklungskonzept (www.wittingen.de - Hafenentwicklungskonzept) zu entnehmen. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Hafen Wittingen |
| Ort / PLZ | 29378 Wittingen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Getreidegroßhandel, Mineralölgroßhandel, Metallbau, Straßenbau, Holzverarbeitung, Fleischhandel, Lagerung, Bauunternehmen, Raiffeisenwarengen., Rapsölverarbeitung, Umschlagsgesellschaft, Asphaltherstellung |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist 46 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B244 in der Nähe, während die B4 ebenfalls gut erreichbar ist. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Wittingen und der Bahnhof Wolfsburg, die beide in einer Entfernung von bis zu 30 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Braunschweig und der Hafen Hamburg. Kombinierte Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, wobei der nächste kombinierte Verkehr 44 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 46 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 94 km |
| Hamburg | 114 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Uelzen | 29 km |
| Braunschweig | 56 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 44 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 119 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 44 km |
POI
Region
Wittingen ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und weitere produzierende Gewerbe. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist ein zentraler Versorgungsort für die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg und Gifhorn ermöglicht es Unternehmen, von einem breiten Kunden- und Arbeitskräftepotenzial zu profitieren. Zudem ist die Region landwirtschaftlich geprägt, was zusätzliche wirtschaftliche Aktivitäten unterstützt. Hier hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, sowohl in Bezug auf die Einwohnerzahl als auch auf die wirtschaftliche Basis. Die kommunale Verwaltung fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen schafft ein ausgewogenes Umfeld für Arbeitnehmer und Arbeitgeber.
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