Gewerbegebiet Oerbker Berg
Bad Fallingbostel, StadtDas Gewerbegebiet Oerbker Berg in Bad Fallingbostel bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert und profitiert von ihrer geografischen Lage.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oerbker Berg befindet sich in Bad Fallingbostel, einer Stadt im Heidekreis in Niedersachsen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 993 zurückreicht. Bad Fallingbostel war früher ein landwirtschaftliches Zentrum und ist heute als Kneippheilbad bekannt. Die geografische Lage in der Lüneburger Heide, zwischen Soltau und Walsrode, prägt das Umfeld des Gewerbegebiets. Hier bietet eine Vielzahl von Ortsteilen und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 41.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 4.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Oerbker Berg |
| Ort / PLZ | 29683 Bad Fallingbostel |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Logistikwirtschaft und Lagerei sonstige Dienstleistungen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Oerbker Berg ist durch die Nähe zur Autobahn A27 und A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Autobahn ist lediglich 11,1 Kilometer entfernt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B209 und B440 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Bad Fallingbostel, Dorfmark, Soltau und Walsrode abgedeckt, die zwischen 0,8 und 18,7 Kilometer entfernt sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu den Häfen in Bremen, Hamburg und Hannover. ÖPNV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 2.5 km |
| A27 | 11.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B209 | 2 km |
| B440 | 7.4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 49.5 km |
| Bremen | 71.3 km |
| Hamburg | 99.1 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 82.4 km |
POI
Region
Bad Fallingbostel bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten gewandelt, wobei der Fokus zunehmend auf der Entwicklung von Gewerbegebieten liegt. Die natürliche Umgebung, geprägt von der Böhme und den umliegenden Wäldern, bietet sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung eine hohe Lebensqualität. Die Region ist durch ihre geologische Beschaffenheit und das gemäßigte Klima charakterisiert, was sich positiv auf die Ansiedlung von Unternehmen auswirkt. Die Nähe zu militärischen Einrichtungen, wie dem NATO-Truppenübungsplatz Bergen, ergänzt das wirtschaftliche Profil der Stadt. Bad Fallingbostel ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Hier hat eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Nutzen sind. Die Entwicklung des Gewerbegebiets Oerbker Berg ist Teil der städtischen Strategie, die Wirtschaft zu stärken und neue Arbeitsplätze zu schaffen.
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