Energie- und Umweltpark Benefeld
Walsrode, StadtDer Energie- und Umweltpark Benefeld in Walsrode bietet eine strategisch günstige Lage mit umfassenden Verkehrsanbindungen und einer vielfältigen Landschaft. Die Region fördert Unternehmen in zukunftsorientierten Branchen wie Energie und Umwelttechnik.
Allgemeine Informationen
Der Energie- und Umweltpark Benefeld befindet sich in Walsrode, einer Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Walsrode ist bekannt für seine geografische Lage in der Lüneburger Heide und erstreckt sich über eine Fläche von 334,80 km². Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist unter anderem für den Weltvogelpark Walsrode bekannt. Der Energie- und Umweltpark bietet Raum für Unternehmen aus den Bereichen Energie und Umwelttechnik. Die Ansiedlung in diesem Gewerbegebiet fördert die Entwicklung innovativer Lösungen in diesen zukunftsorientierten Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 68.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | Fläche 003: Kann vorhabenbezogen entwickelt werden. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Energie- und Umweltpark Benefeld |
| Ort / PLZ | 29699 Walsrode |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Ver- und Entsorgungsgewerbe Chemie- und Pharmaindustrie |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Energie- und Umweltparks Benefeld ist durch die Nähe zu den Autobahnen A27 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Entfernungen zu diesen Autobahnen betragen etwa 10,6 km und 9,3 km. Zudem verlaufen in der Umgebung mehrere Bundesstraßen, darunter die B209 und die B440, die ebenfalls gut erreichbar sind. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Nähe abgedeckt, darunter Bad Fallingbostel, Dorfmark, Soltau, Visselhövede und Walsrode, die Entfernungen variieren zwischen 8 km und 16,4 km. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, darunter Bremen, Hamburg und Hannover, die zwischen 56,3 km und 95 km entfernt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 9.3000000000000007 km |
| A27 | 10.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B440 | 4.2 km |
| B209 | 7.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 56.3 km |
| Bremen | 66.7 km |
| Hamburg | 95 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lüneburg | 73.2 km |
| Uelzen | 76.099999999999994 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 78.3 km |
POI
Region
Die Region um Walsrode ist durch eine vielfältige Landschaft geprägt, die von der Böhme durchzogen wird. Diese Geestlandschaft weist eine abwechslungsreiche Geologie auf, die durch Lockermaterialien und tonige Gesteine charakterisiert ist. Die Höhenlagen variieren zwischen 17 m und 82 m, was zu einer interessanten topografischen Vielfalt führt. Die Region bietet sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch bewaldete Gebiete. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, mit einem Jahresmittel von 9 °C und einer mittleren Niederschlagsmenge von 755 mm pro Jahr. Die wirtschaftliche Struktur der Umgebung ist vielfältig, mit einer Mischung aus Handwerksbetrieben und Industriefirmen, die in verschiedenen Sektoren tätig sind. Insbesondere die Bereiche Energie und Umwelttechnik sind von Bedeutung, da sie sich im Einklang mit den aktuellen Entwicklungen und Anforderungen der Gesellschaft befinden. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesen Branchen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die geographischen Gegebenheiten unterstützt. Darüber hinaus ist die Region durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten ein Ziel für Naherholung und Freizeitaktivitäten.
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