Gewerbegebiet Hainholzstraße "EGRA"
Rethem (Aller), StadtDas Gewerbegebiet Hainholzstraße 'EGRA' in Rethem/Aller bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen in der Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und naturnahe Gegebenheiten aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hainholzstraße 'EGRA' befindet sich in der Stadt Rethem/Aller. Diese Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Umgebung und einer Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Lage des Gebiets bietet eine gute Anbindung an das regionale Wirtschaftsnetz. Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Umgebung ist durch eine naturnahe Landschaft mit Flussläufen geprägt, insbesondere durch die Aller, die in der Nähe verläuft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 198.500 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 5.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hainholzstraße "EGRA" |
| Ort / PLZ | 27336 Rethem/ Aller |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Logistikwirtschaft und Lagerei gemischte Branchenstruktur sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung Maschinen- und Fahrzeugbau Forschung und Entwicklung |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A1, A27, A352 und A7 sind innerhalb von maximal 50 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen Bundesstraßen wie die B209 und B215 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Döverden, Eystrup und Nienburg, die in einem Umkreis von bis zu 22 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu den Häfen in Bremen, Hamburg und Hannover, die bis zu 120 Kilometer entfernt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 15.8 km |
| A7 | 21.8 km |
| A1 | 43.3 km |
| A352 | 49.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B209 | 1.3 km |
| B215 | 13.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 54.6 km |
| Bremen | 59.4 km |
| Hamburg | 119.8 km |
POI
Region
Die Region um Rethem/Aller ist durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen geprägt. Die Aller, als größter Nebenfluss der Weser, durchzieht die Landschaft und bietet eine Vielzahl an ökologischen Lebensräumen. In der Umgebung sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Verfügbarkeit von Flächen im Gewerbegebiet ermöglicht eine Ansiedlung diverser Unternehmen. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, was zur Stabilität der Region beiträgt. Die Nähe zu größeren Städten wie Nienburg und Verden bietet zusätzliche Vorteile in Bezug auf die Infrastruktur und den Zugang zu Fachkräften. Zudem ist die Region von einer hohen Lebensqualität geprägt, die durch die naturnahe Umgebung unterstützt wird. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und industrieller Ansiedlung schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld.
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