Gewerbegebiet Galgenberg
Rethem/ AllerDas Gewerbegebiet Galgenberg in Rethem/Aller bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine naturräumlich attraktive Umgebung suchen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Galgenberg befindet sich in Rethem/Aller und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus, die durch die Nähe zur Aller und deren naturräumlichen Gegebenheiten geprägt ist. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Verfügbarkeit von Flächen sind weitere Merkmale des Gebiets. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung gekennzeichnet, was eine gewisse Infrastruktur für die ansässigen Unternehmen bereitstellt. Zudem ist die Region historisch gewachsen und hat sich über die Jahre hinweg entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 101.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 10.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Galgenberg |
| Ort / PLZ | 27336 Rethem/ Aller |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | sonstige Dienstleistungen gemischte Branchenstruktur null |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Galgenberg ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A27 und A7 sind innerhalb von 43,6 Kilometern erreichbar, was eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Ergänzend verlaufen die Bundesstraßen B209 und B215 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Döverden, Eystrup, Hodenhagen, Nienburg und Walsrode, die zwischen 12 und 22,5 Kilometern entfernt sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu den Häfen in Bremen, Hamburg und Hannover. Darüber hinaus sind ÖPNV-Haltestellen wie Rethem (Aller) Parkstraße und Toschi-Werk in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 16 km |
| A7 | 21,5 km |
| A1 | 43,6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B209 | 1,5 km |
| B215 | 13,4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 54,3 km |
| Bremen | 59,7 km |
| Hamburg | 120,1 km |
POI
Region
Rethem/Aller ist eine Stadt, die von der Aller geprägt wird, einem bedeutenden Nebenfluss der Weser. Die Region ist landwirtschaftlich strukturiert und bietet eine Vielzahl von natürlichen Ressourcen. Die Nähe zur Aller sorgt für eine abwechslungsreiche Flora und Fauna, die durch die naturräumlichen Gegebenheiten begünstigt wird. In der Umgebung finden sich sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Gewerbegebiete. Die Region ist durch eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Unternehmen gekennzeichnet. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die naturräumlichen Gegebenheiten bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Historisch gesehen hat sich die Region über Jahrhunderte entwickelt und ist heute ein Standort mit Potenzial für wirtschaftliches Wachstum. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur schafft ein Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung ist.
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