Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe
EystrupDas Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe in der Grafschaft Hoya bietet Unternehmen eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Die Region vereint historische Wurzeln mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe
Das Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe befindet sich in der Grafschaft Hoya, einer Region mit historischer Bedeutung, die im 12. Jahrhundert gegründet wurde. Die Region ist durch ihre landwirtschaftliche Prägung und die Nähe zur Weser gekennzeichnet. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgelegt. Eine enge Zusammenarbeit zwischen der Samtgemeinde und den ansässigen Firmen fördert die Entwicklung des Gebiets. Die Lage in Niedersachsen ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 134.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 49.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 22 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | 15 € / m² |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Güterverladung ab/bis Bahnhof Eystrup möglich, Nutzung direkter Industrie-Gleisanschluss| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Vollgeschosse II, Baukörperlängen von mehr als 50m sind zulässig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe |
| Ort / PLZ | 27324 Eystrup |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Speditionen, Logistik, Lagerung,Hallenvermietung/Industrielagerhalle |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnen A1, A27 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 45 Kilometern erreichbar, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B6, B209, B214 und B215, in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Eystrup, Bremen, Hannover, Nienburg/Weser und Verden abgedeckt, die innerhalb von 66 Kilometern erreichbar sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, darunter der Hafen Bremen und der Hafen Bremerhaven. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr über Bremen in einer Distanz von 58 Kilometern verfügbar, was die logistische Flexibilität erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 22.5 km |
| A7 | 36.5 km |
| A1 | 45 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B215 | 1 km |
| B209 | 10 km |
| B6 | 17 km |
| B214 | 17 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 57 km |
| Hannover | 62 km |
| Hamburg | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Verden-Scharnhorst | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 57 km |
| Hannover | 66 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremerhaven | 100 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 58 km |
POI
Region
Die Grafschaft Hoya ist historisch gewachsen und hat sich über die Jahrhunderte hinweg zu einem Standort mit vielfältigen wirtschaftlichen Aktivitäten entwickelt. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Raum für industrielle Ansiedlungen. Im Gewerbegebiet Eystrup-Stockkämpe sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover ermöglicht den Firmen den Zugang zu einem breiten Markt. Zudem sind die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung für Mitarbeiter von Bedeutung. Die Region hat sich in den letzten Jahren zunehmend als Standort für Logistik- und Dienstleistungsunternehmen etabliert. Die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet sind flexibel gestaltbar und können an die spezifischen Anforderungen der Unternehmen angepasst werden. Die Zusammenarbeit zwischen der Samtgemeinde und den ansässigen Firmen wird aktiv gefördert, um die wirtschaftliche Entwicklung weiter voranzutreiben. Die historische Entwicklung der Grafschaft Hoya spiegelt sich in der kulturellen Vielfalt und den Traditionen der Region wider.
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