Gewerbegebiet Am Zinkhüttenweg
Dormagen, Stadt, Rhein-Kreis NeussDas Gewerbegebiet Am Zinkhüttenweg in Dormagen bietet eine vorteilhafte Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Standorts für Unternehmen bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Zinkhüttenweg befindet sich in Dormagen, einer großen kreisangehörigen Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Dormagen liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und zählt etwa 65.170 Einwohner. Die Stadt ist von verschiedenen Nachbarorten umgeben, darunter Neuss, Düsseldorf und Köln. Historisch ist das Gebiet durch seine Lage am Rhein und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen geprägt. Die naturräumliche Lage gehört zur Dormagener Rheinaue, einer Ebene der Kölner Bucht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Zinkhüttenweg |
| Ort / PLZ | 41539 Dormagen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A57 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in Düsseldorf sowie über weitere Terminals in der Umgebung. Diese Anbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zu wichtigen Handels- und Transportwegen. Die Erreichbarkeit durch den Straßenverkehr ist somit gut ausgeprägt, was für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 9 | 0.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 20 km |
POI
Region
Dormagen bietet eine vielseitige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln ermöglicht eine enge Vernetzung mit den dort ansässigen Unternehmen und Märkten. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort entwickelt, der sowohl für kleine als auch für große Unternehmen geeignet ist. Die Kombination aus industrieller Infrastruktur und Wohnraum macht die Region für Arbeitnehmer und Arbeitgeber gleichermaßen interessant. Darüber hinaus profitiert Dormagen von seiner naturnahen Lage, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Hier ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität der Beschäftigten fördert. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
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