Gewerbegebiet St. Peter / Wahler Berg
Dormagen, Stadt, Rhein-Kreis NeussDas Gewerbegebiet St. Peter / Wahler Berg in Dormagen bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Lage zwischen Düsseldorf und Köln sowie die naturräumlichen Gegebenheiten tragen zur Attraktivität der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet St. Peter / Wahler Berg liegt in der Stadt Dormagen im Rhein-Kreis Neuss. Dormagen hat rund 65.170 Einwohner und ist geographisch zwischen Düsseldorf und Köln positioniert. Die Stadt grenzt im Norden und Osten an den Rhein und ist von einer naturräumlichen Ebene, der Dormagener Rheinaue, umgeben. Historisch ist das Gebiet von einer langen Besiedlungsgeschichte geprägt, die bis in die Mittelsteinzeit zurückreicht. Hier hat sich über die Jahrhunderte entwickelt und bietet heute ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist nur im Zusammenhang mit den Flurstücken 1723 und 1758 bebaubar.| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet St. Peter / Wahler Berg |
| Ort / PLZ | 41539 Dormagen |
| Branchen | Produzierendes Gewerbe und Logistik |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A57 ist in einer Entfernung von 7 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen und Terminal Düsseldorf International. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistikbedürfnisse. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität der Beschäftigten fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 9 | 0.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 30 km |
POI
Region
Dormagen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Im Gewerbegebiet St. Peter / Wahler Berg sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Industrien ansässig. Die Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln ermöglicht es den Unternehmen, von den wirtschaftlichen Vorteilen beider Städte zu profitieren. Die Stadt ist zudem in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was die Distribution und den Warentransport erleichtert. Die naturräumlichen Gegebenheiten der Rheinaue bieten zudem Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die ansässigen Unternehmen profitieren von einer gut ausgebildeten Arbeitskräftebasis, die durch die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen und Fachhochschulen unterstützt wird. Darüber hinaus ist die Region durch ihre historische Entwicklung und die damit verbundene Infrastruktur gut positioniert. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant.
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