Einkaufs- & Gewerbepark TOP-West
Dormagen, Stadt, Rhein-NeussDer Einkaufs- & Gewerbepark TOP-West in Dormagen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven geographischen Position.
Allgemeine Informationen
Der Einkaufs- & Gewerbepark TOP-West befindet sich in Dormagen, einer großen kreisangehörigen Stadt im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss. Dormagen liegt zwischen den Städten Düsseldorf und Köln und hat eine Bevölkerung von 65.170 Einwohnern. Die Stadt ist von einer naturräumlichen Vielfalt geprägt, insbesondere durch die Nähe zum Rhein. Der historische Stadtkern zeigt Spuren aus verschiedenen Epochen, einschließlich römischer und mittelalterlicher Geschichte. Dormagen ist zudem ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Einkaufs- & Gewerbepark TOP-West |
| Ort / PLZ | 41539 Dormagen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A57 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb der Region unterstützt. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln fördert ebenfalls die Anbindung an überregionale Verkehrswege. Die Lage in der Kölner Bucht bietet zudem eine günstige Ausgangsposition für Unternehmen, die in der Region tätig sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 9 | 0.13 km |
POI
Region
Dormagen ist geographisch günstig zwischen wichtigen Metropolregionen positioniert. Die Stadt grenzt im Norden und Osten an den Rhein, was sowohl für die Logistik als auch für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, was eine gute Infrastruktur für Arbeitnehmer und Unternehmen schafft. Hier hat sich in den letzten Jahren als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Industrie, Handel und Dienstleistung. Die naturräumlichen Gegebenheiten der Dormagener Rheinaue bieten zudem Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die historische Entwicklung der Stadt, die bis in die römische Zeit zurückreicht, spiegelt sich in der kulturellen Vielfalt wider. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen begünstigt. Darüber hinaus ist die Stadt Teil des Wirtschaftsraums Rhein-Ruhr, der eine hohe Dichte an Unternehmen und Arbeitsplätzen aufweist. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Entwicklung macht die Region zu einem interessanten Standort für Investitionen.
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