Gewerbegebiet Am Kielsgraben
Monheim am Rhein, Stadt, MettmannDas Gewerbegebiet Am Kielsgraben in Monheim am Rhein bietet eine günstige Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist durch ihre Lage zwischen Düsseldorf und Köln sowie durch ihre Infrastruktur geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Kielsgraben befindet sich in Monheim am Rhein, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Monheim liegt rechtsrheinisch zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln und hat etwa 40.000 Einwohner. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die über zehn Millionen Menschen umfasst. Geografisch gehört Monheim zur Benrather Rheinebene und ist die tiefstgelegene Stadt im Kreis Mettmann. Hier gliedert sich in zwei Stadtteile: den Stadtkern und Baumberg. Historisch ist Monheim durch seine Lage am Rhein von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Kielsgraben |
| Ort / PLZ | 40789 Monheim am Rhein |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Kielsgraben ist durch die Nähe zur Autobahn A59 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich vier Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Wirtschaftsregionen. Darüber hinaus profitieren Unternehmen im Gewerbegebiet von der Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Monheim ist gut in das Verkehrsnetz integriert, was die Logistik und den Transport von Waren erleichtert. Die Anbindung an die benachbarten Großstädte Düsseldorf und Köln ist ebenfalls gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A59 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 219 | 2.8 km |
POI
Region
Monheim am Rhein ist eine kreisangehörige Stadt mit einer über 850-jährigen Geschichte. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Nähe zu großen Städten und die gute Verkehrsanbindung gestärkt. Monheim ist von einer vielfältigen Infrastruktur geprägt, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Hier bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, was für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Vorteil ist. Zudem ist die Region durch ein atlantisches Klima geprägt, das milde Temperaturen und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt hat in der Vergangenheit von einer stabilen finanziellen Lage profitiert, die jedoch in den letzten Jahren durch steigende Verschuldung und Haushaltsdefizite belastet ist. Die kommunale Gesamtverschuldung wird in den kommenden Jahren voraussichtlich ansteigen, was die finanzielle Situation der Stadt beeinflussen könnte. Dennoch bleibt Monheim ein wichtiger Standort innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr.
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