Gewerbe- und Technikpark Am Egelsee
Jena, Stadt, Stadt JenaDer Gewerbe- und Technikpark Am Egelsee in Jena bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer starken wirtschaftlichen Basis. Die Region profitiert von ihrer historischen Entwicklung und der Nähe zu bedeutenden Städten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbe- und Technikpark Am Egelsee befindet sich in Jena, einer kreisfreien Großstadt in Thüringen. Jena hat eine Bevölkerung von etwa 109.725 Einwohnern und ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist bekannt für ihre Universität, die Friedrich-Schiller-Universität, und hat sich von einer Industrie- zu einer Bildungs- und Wissenschaftsstadt entwickelt. Der Gewerbepark bietet Raum für verschiedene Branchen, insbesondere in den Bereichen Technik und Logistik. Die Lage im mittleren Saaletal ist von einer vielfältigen Geografie geprägt, die sowohl natürliche als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 70.400 m² |
| Verfügbare Fläche | 15.600 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.600 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Technikpark Am Egelsee |
| Ort / PLZ | 07743 Jena |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Der Gewerbe- und Technikpark Am Egelsee ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A4, A9, A14, A38, A71 und A72 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verläuft die Bundesstraße B88 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Verkehrsanbindungen bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Möglichkeiten über den Hafen am Flughafen Erfurt-Weimar. Die Distanz zu diesen wichtigen Verkehrsachsen variiert, wobei die Autobahnen zwischen 9 und 101 km entfernt sind. Diese Anbindungen sind für Unternehmen von Bedeutung, die auf einen effizienten Transport angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 23 km |
| A14 | 82.5 km |
| A38 | 58 km |
| A4 | 9 km |
| A71 | 60 km |
| A72 | 101 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B88 | 0.7 km |
POI
Region
Jena ist in der Metropolregion Mitteldeutschland gelegen und bietet eine zentrale Lage zwischen mehreren größeren Städten. In der Umgebung befinden sich Weimar, Apolda, Rudolstadt, Naumburg, Gera, Erfurt, Halle, Leipzig und Chemnitz, die alle innerhalb eines Umkreises von etwa 72 km liegen. Die Stadt hat sich historisch als Zentrum der Optik- und Feinmechanikindustrie etabliert, was durch die Ansiedlung zahlreicher Forschungseinrichtungen und Unternehmen unterstützt wird. Die geografische Lage im Saaletal ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Mischwäldern und Hügeln geprägt. Diese natürlichen Gegebenheiten tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Jena hat sich auch als Stadt der Wissenschaft profiliert, was durch zahlreiche Forschungsinstitute und Labore belegt wird. Das Klima ist mild und begünstigt landwirtschaftliche Aktivitäten, was zusätzliche wirtschaftliche Potenziale bietet. Hier ist zudem für ihre kulturellen Angebote und Bildungseinrichtungen bekannt, was sie zu einem interessanten Standort für Fachkräfte macht.
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