Löbstedt-Ost
Jena, StadtDas Gewerbegebiet Löbstedt-Ost in Jena bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein solides Fundament für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Löbstedt-Ost befindet sich in Jena, einer bedeutenden Universitätsstadt in Thüringen. Jena ist mit über 109.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Freistaats und ein Zentrum für Bildung und Wissenschaft. Die Stadt hat sich von einer industriellen Vergangenheit, geprägt durch die Optik- und Feinmechanikindustrie, zu einem modernen Standort für Forschung und Entwicklung gewandelt. Die geografische Lage an der Saale zwischen Muschelkalkhängen bietet eine interessante Umgebung für Unternehmen. Hier ist in 30 Ortsteile unterteilt, wobei Löbstedt-Ost zu den neueren Gewerbegebieten zählt. Die Entwicklung des Gebiets wird durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 113.200 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Löbstedt-Ost |
| Ort / PLZ | 07743 Jena |
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Verkehrsanbindung
Löbstedt-Ost ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 88, die in der Nähe verläuft. Zudem ist die Stadt Jena über die Autobahn A4 in etwa 20 km Entfernung erreichbar, was den Zugang zu anderen Städten in Thüringen und darüber hinaus erleichtert. Der Hauptbahnhof Jena befindet sich in der Innenstadt und bietet Verbindungen zu regionalen sowie überregionalen Zielen. Darüber hinaus ist der Flughafen Erfurt-Weimar, etwa 40 km westlich von Jena, der nächstgelegene Flughafen für internationale Reisen. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem, das eine Anbindung an verschiedene Stadtteile und das Umland gewährleistet. Auch die Radwege in der Umgebung fördern die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 4 | 8.07 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 88 | 0.4 km |
POI
Region
Die Region um Jena ist von einer hohen Dichte an Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen geprägt. Die Friedrich-Schiller-Universität Jena ist die größte Universität Thüringens und zieht viele Studierende an. Diese akademische Umgebung fördert Innovationen und die Ansiedlung von Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie, Biowissenschaften und Ingenieurwesen. Jena hat sich als ein Zentrum für Optik- und Feinmechanik etabliert, was durch die historische Entwicklung der Stadt unterstützt wird. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und Hügeln geprägt, was auch für Unternehmen von Interesse ist, die Wert auf eine naturnahe Lage legen. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist diversifiziert, mit einem Mix aus Industrie, Dienstleistungen und Forschung. Zudem ist die Region gut vernetzt, was den Austausch zwischen Unternehmen und Forschungseinrichtungen fördert. Die hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit machen Jena zu einem interessanten Standort für Fachkräfte.
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