Gewerbegebiet Sirnau
Esslingen am Neckar, StadtDas Gewerbegebiet Sirnau in Esslingen am Neckar bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Sirnau befindet sich in der Stadt Esslingen am Neckar, die als Große Kreisstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen gilt. Esslingen hat eine Bevölkerung von etwa 96.182 Einwohnern und liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die Stadt ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart und bietet eine Vielzahl von Flächen für gewerbliche Nutzung. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet Raum für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage am Neckar und die umliegenden Höhenlagen prägen das Stadtbild und die wirtschaftliche Struktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 240.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sirnau |
| Ort / PLZ | 73730 Esslingen am Neckar |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Sirnau ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Darüber hinaus ist die Stadt Esslingen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Anbindung an den Schienenverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch Esslingen eine wichtige Rolle im regionalen Transportnetz spielt. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr sorgt für eine flexible Logistik und einen effizienten Warentransport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 313 | 8.3000000000000007 km |
POI
Region
Esslingen am Neckar ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Zentrum entwickelt. Die Flächennutzung in Esslingen umfasst sowohl Wohngebiete als auch Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen zur Verfügung stehen. Hier ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl Wald- als auch Wasserflächen umfasst, und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die Zugehörigkeit zur Metropolregion Stuttgart fördern die wirtschaftliche Entwicklung. Esslingen ist zudem Sitz des Landratsamtes Esslingen und spielt eine zentrale Rolle im Landkreis. Die Stadt hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die auf Innovation und Qualität setzen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und die Expansion bestehender Unternehmen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden und somit zur wirtschaftlichen Stabilität beitragen.
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