An der Römersäule / 1
Denkendorf, EichstättDas Gewerbegebiet An der Römersäule in Denkendorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus.
An der Römersäule / 1
Das Gebiet An der Römersäule in Denkendorf liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Ingolstadt und ist Teil des Naturparks Altmühltal. Denkendorf hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und weist eine kontinuierliche Entwicklung auf. Heute umfasst die Gemeinde mehrere Gemeindeteile und hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erfahren. Der Standort bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 73.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 73.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 73.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | An der Römersäule / 1 |
| Ort / PLZ | 73770 Denkendorf |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahnauffahrt ist nur 200 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft in der Nähe die Bundesstraße B299, die zusätzliche Anbindungen bietet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ingolstadt abgedeckt, der in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern liegt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in München zur Verfügung. Darüber hinaus führt der Deutsche Limes-Radweg durch die Gemeinde, was auch den Radverkehr fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 0.2 km |
| A 8 | 0.69 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B299 | 9 km |
| B 313 | 5.91 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 90 km |
POI
Region
Denkendorf ist eine Gemeinde mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Neben der Automobilindustrie sind auch Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Unternehmen ansässig. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Vorteil ist. Die Gemeinde bietet zudem eine Grund- und Mittelschule, was die Bildungsangebote für die ansässige Bevölkerung sichert. Freizeitmöglichkeiten sind durch den Dinosaurier-Park Altmühltal und den Limeswanderweg gegeben, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse sind. Historisch gesehen hat Denkendorf eine bedeutende Entwicklung durchlaufen, die sich in der heutigen Struktur widerspiegelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gestiegen, was auf eine positive demografische Entwicklung hinweist. Die Gemeinde pflegt internationale Beziehungen, unter anderem zu einem Stadtteil in Moskau, was den interkulturellen Austausch fördert. Denkendorf ist somit nicht nur ein Standort für Unternehmen, sondern auch ein lebendiger Ort mit einer vielfältigen Gemeinschaft.
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