Gewerbegebiet Klingenäcker
Baltmannsweiler, EsslingenDas Gewerbegebiet Klingenäcker in Baltmannsweiler bietet eine funktionale Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart15 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Klingenäcker befindet sich in der Gemeinde Baltmannsweiler im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Die Gemeinde gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Baltmannsweiler ist von waldreicher Landschaft geprägt und liegt auf einer Höhe von etwa 290 bis 465 m ü. NN. Die beiden Ortsteile Baltmannsweiler und Hohengehren bilden die Gemeinde, die eine lange Geschichte hat, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Infrastruktur wird durch eine Grundschule und mehrere Kindergärten unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Klingenäcker |
| Ort / PLZ | 73666 Baltmannsweiler |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Klingenäcker erfolgt über die Autobahn A8, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 15 Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Umgebung. Zudem sind die Städte Plochingen und Esslingen am Neckar in kurzer Distanz erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferverkehr optimiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, um die Mobilität innerhalb der Region zu gewährleisten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 297 | 8,76 km |
POI
Region
Baltmannsweiler ist von einer vielfältigen Geographie geprägt, die sowohl waldreiche Gebiete als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die ansässigen Unternehmen sind vorwiegend in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung tätig. Die Gemeinde fördert eine nachhaltige Entwicklung und legt Wert auf eine ausgewogene Flächennutzung. Kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben tragen zur Gemeinschaft bei. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Grundschulen und eine Volkshochschule, die den Bildungsbedarf der Bevölkerung decken. Die Nähe zu größeren Städten wie Esslingen und Plochingen bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Zudem ist die Region Teil eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt.
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