Gewerbegebiet Neckarwiesen
Esslingen am Neckar, StadtDas Gewerbegebiet Neckarwiesen in Esslingen am Neckar bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer starken regionalen Wirtschaft profitieren möchten.
Gewerbegebiet Neckarwiesen
Das Gewerbegebiet Neckarwiesen befindet sich in Esslingen am Neckar, einer Großen Kreisstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Mit etwa 96.182 Einwohnern ist Esslingen die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises und liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die Stadt hat eine Gemarkungsfläche von 4643 Hektar, von denen ein erheblicher Teil bebaut ist. Esslingen ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart und bietet eine Vielzahl von Flächen für gewerbliche Nutzung. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und war einst eine Freie Reichsstadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.000.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neckarwiesen |
| Ort / PLZ | 73728 Esslingen am Neckar |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Neckarwiesen ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Darüber hinaus ist Esslingen am Neckar gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert. Die Stadt ist sowohl über Straßen als auch über Schienen gut erreichbar, was für Unternehmen in der Region von Vorteil ist. Die Anbindung an den Flughafen Stuttgart, der sich innerhalb von 30 Kilometern befindet, ergänzt die Verkehrsinfrastruktur.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 312 | 7.9 km |
POI
Region
Esslingen am Neckar ist Teil der Metropolregion Stuttgart und profitiert von der wirtschaftlichen Stärke der Region. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik und Logistik. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und Geschäftsentwicklung. Esslingen ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Hier hat eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Fachkräfte. Zudem ist die Region durch zahlreiche Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen geprägt, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Die Flächennutzung in Esslingen umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, was eine ausgewogene Entwicklung fördert. Die Stadt hat auch mehrere Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete, die zur Erhaltung der Umwelt beitragen. Diese Aspekte machen Esslingen zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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