Molkerei
WagenfeldDas Gewerbegebiet Molkerei in Wagenfeld bietet eine solide Infrastruktur und eine günstige Lage zwischen wichtigen Städten. Die Region ist für verschiedene Branchen geeignet und fördert die wirtschaftliche Entwicklung durch gezielte Maßnahmen.
Molkerei
Das Gebiet Molkerei befindet sich in der Gemeinde Wagenfeld, die im Süden des Landkreises Diepholz liegt. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Wagenfeld und Ströhen und hat eine Gesamtfläche von 117,36 km². Wagenfeld ist geografisch zwischen den Städten Bremen und Osnabrück positioniert. Die höchste Erhebung in der Umgebung ist der Bockeler Berg mit etwa 69 m ü. NN. Der Standort ist von mehreren Mooren umgeben, die eine charakteristische Landschaft prägen. Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als der Name Wagenfeld erstmals erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 4.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Molkerei |
| Ort / PLZ | 49419 Wagenfeld |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Molkerei ist durch die Autobahnen A1 und A2 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die nächstgelegene Bundesstraße, die B239, verläuft in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Wagenfeld und Diepholz abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz ermöglichen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in Bremen und Diepholz. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Güterverkehr als auch für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 39 km |
| A2 | 43 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B239 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 76 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Diepholz | 20 km |
POI
Region
Wagenfeld ist Teil des Landkreises Diepholz und hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert. Die Region bietet Möglichkeiten für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung. Die geografische Lage zwischen Bremen und Osnabrück ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Zulieferer. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfe, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Flächen für Gewerbe und Industrie, die für unterschiedliche Unternehmensbedürfnisse geeignet sind. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und Moorgebiete geprägt, was eine besondere landschaftliche Vielfalt schafft. Die Gemeinde legt Wert auf eine nachhaltige Entwicklung und die Förderung von Unternehmen, die zur regionalen Wertschöpfung beitragen. Die lokale Verwaltung unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und die Entwicklung bestehender Unternehmen.
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