Gewerbegebiet Zur Mühle
WagenfeldDas Gewerbegebiet Zur Mühle in Wagenfeld bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur.
Gewerbegebiet Zur Mühle
Das Gebiet Zur Mühle befindet sich in Wagenfeld, einer Einheitsgemeinde im Landkreis Diepholz. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Bremen und Osnabrück und erstreckt sich über eine Fläche von 117,36 km². Die Umgebung ist geprägt von Moorlandschaften und kleinen Flüssen, die zur Urbarmachung der Moore dienen. Wagenfeld hat eine abwechslungsreiche Geologie, die von Stauchmoränen bis zu Hochmooren reicht. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen und hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 108.600 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 32 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zur Mühle |
| Ort / PLZ | 49419 Wagenfeld |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Zur Mühle ist gut ausgebaut. Es besteht eine Anbindung an die Autobahnen A1 und A30, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz ermöglichen. Die Bundesstraße B239 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Diepholz, Nienburg und Rahden abgedeckt, die in einem Umkreis von etwa 20 bis 30 Kilometern liegen. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Häfen und Terminals in Bremen, Hannover und Münster/Osnabrück zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 35 km |
| A30 | 47 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B239 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 79 km |
| Münster/Osnabrück | 90 km |
| Hannover | 102 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Diepholz | 19 km |
POI
Region
Wagenfeld ist eine ländlich geprägte Region, die sich durch ihre Nähe zu größeren Städten auszeichnet. Die geografische Lage zwischen Bremen und Osnabrück bietet sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner Vorteile. Die Umgebung ist landwirtschaftlich genutzt, wobei auch Industriebetriebe in Bereichen wie Logistik und Metallverarbeitung ansässig sind. Die Moorgebiete in der Umgebung sind ökologisch wertvoll und prägen das Landschaftsbild. Die Gemeinde hat eine Gesamtbevölkerung von etwa 7.500 Einwohnern, was eine solide Basis für lokale Dienstleistungen und Infrastruktur darstellt. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit 20 Mitgliedern und einem Bürgermeister geprägt. Die Infrastruktur umfasst ein Dienstleistungszentrum, das verschiedene öffentliche und private Dienstleistungen bereitstellt. Zudem gibt es kulturelle Angebote, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Lage und die Verkehrsanbindung unterstützt.
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