Gewerbepark an der Welse
GanderkeseeDer Gewerbepark an der Welse in Ganderkesee bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Branchenstruktur. Die Region verbindet Wohnqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark an der Welse befindet sich in Ganderkesee, einer Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Ganderkesee liegt etwa 20 km westlich von Bremen und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch Wälder, Bäche und landwirtschaftlich genutzte Flächen charakterisiert ist. Die Gemeinde hat mehrere Ortsteile, darunter Bookholzberg, Rethorn und Stenum, die eine hohe Bevölkerungsdichte aufweisen. Die Infrastruktur umfasst verschiedene Bildungseinrichtungen, Kulturstätten sowie Freizeitmöglichkeiten. Historisch ist Ganderkesee durch seine landwirtschaftliche Prägung und die Entwicklung von Siedlungen entlang der Bahnlinie zwischen Oldenburg und Bremen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 280.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan (Nr. 271) wurde am 03.03.2021 gefasst. Auf Grundlage dieses Beschlusses finden derzeit die üblichen Untersuchungen statt, so u.a. Bodenanalysen, schalltechnische Untersuchungen, Entwässerungsplanungen und voraussichtlich eine denkmalrechtliche Prospektion. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark an der Welse |
| Ort / PLZ | 27777 Ganderkesee |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Der Gewerbepark an der Welse ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A28 ist nur 0,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B212 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Ganderkesee, Delmenhorst und Bremen, die eine wichtige Rolle im Personen- und Güterverkehr spielen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Bremen und der Hafen Ganderkesee. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 21 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Ganderkesee | 5 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 26 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ganderkesee | 3 km |
| Delmenhorst | 10 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 30 km |
POI
Region
Ganderkesee bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine ruhige Umgebung auszeichnen. Die Region ist von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten umgeben, die eine hohe Lebensqualität fördern. Die Landschaft ist durch Geestböden und Bachtäler geprägt, was zu einer abwechslungsreichen Flora und Fauna führt. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einer stark landwirtschaftlich geprägten Region hin zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Im Gewerbepark an der Welse sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Industrien ansässig. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliches Wachstum. Zudem sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote vorhanden, die sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für Beschäftigte von Bedeutung sind. Die Infrastruktur wird durch Schulen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote ergänzt, was die Region als Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv macht.
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