AERO MARE Lemwerder (Westlicher Teil)
LemwerderDas Gewerbegebiet AERO MARE Lemwerder bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint industrielle Tradition mit modernen Entwicklungen und ist somit ein relevanter Standort für verschiedene Branchen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart3 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche98.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet AERO MARE Lemwerder befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde Lemwerder im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Gemeinde liegt auf der linken Weserseite gegenüber dem Bremer Stadtteil Vegesack und ist Teil der historischen Landschaft Stedingen. Lemwerder hat eine vielfältige Struktur mit 19 Ortsteilen und einer Bevölkerung von etwa 7.000 bis 8.000 Einwohnern. Die Region ist durch ihre Geschichte im Schiffs- und Bootsbau geprägt, was sich auch in der Ansiedlung von Industriebetrieben widerspiegelt. Die Gemeinde ist politisch durch einen Gemeinderat mit 20 Mitgliedern organisiert, die alle fünf Jahre gewählt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 98.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 61.000 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 23 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Anbindung an den Hafen Ochtum.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | AERO MARE Lemwerder (Westlicher Teil) |
| Ort / PLZ | 27809 Lemwerder |
| Eigentümer | Kommune |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets AERO MARE ist durch die Autobahn A27 gegeben, die eine Distanz von 10 km aufweist. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A281, die das regionale und überregionale Straßennetz ergänzt. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B212, die eine Distanz von 5 km zum Gewerbegebiet hat. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Bremen und der Bahnhof Bremen-Vegesack. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen und Bremerhaven. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr in Bremen in einer Distanz von 20 km erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 10 km |
| A281 | 10 km |
| A 270 | 3,45 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B212 | 5 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 20 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bremen-Vegesack | 6 km |
| Delmenhorst | 11 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen | 20 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremerhaven | 65 km |
| Brake | 35 km |
| Bremen | 20 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 20 km |
POI
Region
Lemwerder zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie und Landwirtschaft aus. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau tätig. Die geographische Lage an der Weser begünstigt die Schifffahrt und den Transport von Gütern. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für verschiedene Industriezweige entwickelt, die von der historischen Schifffahrtstradition profitieren. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Delmenhorst ergänzt, was zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Zudem gibt es in der Region kulturelle Angebote, die das Leben der Einwohner bereichern. Die BEGU Lemwerder fungiert als Kulturzentrum und bietet ein breites Spektrum an Veranstaltungen. Die Weserside-Gallery hat die Region mit moderner Kunst aufgewertet und zieht Besucher an. Die historischen Bauwerke, wie die Kapelle am Deich und die St.-Gallus-Kirche, sind ebenfalls Teil des kulturellen Erbes.
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