Bremen: GVZ - Güterverkehrszentrum Bremen
Bremen, StadtDas Güterverkehrszentrum Bremen bietet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten für Unternehmen im Logistikbereich eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ) ist ein bedeutendes Gewerbegebiet in der Stadt Bremen. Es erstreckt sich über eine Fläche, die für Logistik und Transport optimiert ist. Bremen ist die Hauptstadt der Freien Hansestadt Bremen und zählt etwa 580.000 Einwohner. Die Stadt gehört zur Metropolregion Nordwest, die rund 2,8 Millionen Menschen umfasst. Historisch ist Bremen für seine Rolle als Handelsstadt bekannt, was sich auch in der heutigen Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Das GVZ bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, die im Bereich Logistik und Verkehr tätig sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 3.654.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 118.000 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Die geologistische Ideallage des GVZ Bremen an der zusammenlaufenden Spitze der Nordrange prädestiniert das GVZ als Link globalisierter Warenströme. Die ausgeprägte Verkehrsinfrastruktur mit KLV-Terminal garantiert den großen Wettbewerbsvorsprung des GVZ Bremen. Tankstelle - Vorhanden Kiosk & Imbiss - Vorhanden Werkstatt - Vorhanden Trailer Leasing - Vorhanden Reifendienst - Vorhanden Personalvermittlung - Vorhanden LKW - Wendeanlage - Vorhanden| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Hinweis zur Geschossflächenzahl: teilweise 2,4 - überwiegend keine Festsetzung |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bremen: GVZ - Güterverkehrszentrum Bremen |
| Ort / PLZ | 28197 Bremen |
| Branchen | Verkehrswirtschaftliche Betriebe Logistische Dienstleister Logistikintensive Industrie- und Handelsunternehmen Servicedienstleister |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des GVZ ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A27, A28, A281 und A29 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen Bundesstraßen wie die B6 und B75 in der Umgebung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Bremen und Bremen-Neustadt bedient, die eine wichtige Rolle im Gütertransport spielen. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminalanlagen zur Verfügung, darunter der Hafen Bremen und der Bremerhavener Hafen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des kombinierten Verkehrs über Roland Umschlag, was zusätzliche Flexibilität bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 9 km |
| A1 | 11 km |
| A28 | 11 km |
| A29 | 11 km |
| A281 | 0.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 6 km |
| B75 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 7 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 8 km |
| Bremen-Neustadt | 5 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen-Neustädter Hafen | 2 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen-Neustädter Hafen | 2 km |
| Bremerhaven | 70 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Bremen GVZ ist strategisch günstig gelegen und profitiert von der Nähe zur Weser, die als wichtige Wasserstraße dient. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz gekennzeichnet, das sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, insbesondere der Logistik, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Bremen hat sich als wichtiger Standort für den Handel etabliert, was durch die historische Bedeutung der Stadt als Handelsplatz unterstützt wird. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Unternehmen abgestimmt, was eine effiziente Abwicklung von Transport- und Logistikprozessen ermöglicht. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Dienstleistungen, die für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sind. Die Nähe zu anderen großen Städten wie Hamburg und Oldenburg sowie die Anbindung an das internationale Verkehrsnetz sind weitere Vorteile. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die hohe Anzahl an sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in der Stadt gestärkt, von denen ein erheblicher Teil aus dem Umland pendelt.
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