Heggenbrede
BelmDas Gewerbegebiet Heggenbrede in Belm bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Betriebe als auch für deren Mitarbeiter gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Heggenbrede befindet sich in der Gemeinde Belm im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Belm ist als Vorortgemeinde von Osnabrück Teil des Ballungsraums Osnabrück. Die Region zeichnet sich durch eine interessante Geologie aus, in der verschiedene Erdzeitalter nachgewiesen werden können. Belm ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch das Wiehengebirge und die angrenzenden Flüsse Nette und Belmer Bach bestimmt wird. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Ortsteile, darunter Belm, Icker, Haltern und Vehrte, die jeweils ihre eigenen Merkmale aufweisen. Die klimatischen Bedingungen sind durch ein Übergangsklima geprägt, was zu milden Wintern und gemäßigten Sommern führt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 70.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Heggenbrede |
| Ort / PLZ | 49191 Belm |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Heggenbrede ist durch die Nähe zur Autobahn A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa fünf Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das umliegende Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B51 in unmittelbarer Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die örtlichen Buslinien gegeben, die eine Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und zur Stadt Osnabrück herstellen. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Unternehmen gut erreichbar. Darüber hinaus ist der nächstgelegene Bahnhof in Vehrte, der sich etwa 6,5 Kilometer entfernt befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B51 | 0.1 km |
POI
Region
Belm bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Lage im Osnabrücker Land ermöglicht es Unternehmen, von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen zu profitieren. Die geologischen Besonderheiten der Region, wie die Vorkommen von Schwarzkreide und Mergelschichten, könnten für bestimmte Industrien von Interesse sein. Zudem ist die Gemeinde von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Lebensqualität der Einwohner von Bedeutung ist. Die Infrastruktur in Belm ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Die Nähe zur Stadt Osnabrück bietet zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Entwicklung der Einwohnerzahlen zeigt eine stabile Bevölkerungsstruktur, die für die Ansiedlung von Unternehmen von Vorteil ist.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
