MediTech Oldenburg (MTO)
Oldenburg (Oldb), StadtDas Gewerbegebiet MediTech Oldenburg bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region profitiert von einer stabilen Infrastruktur sowie einer breiten Branchenvielfalt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet MediTech Oldenburg (MTO) befindet sich in der Stadt Oldenburg (Oldenburg), die eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen ist. Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und liegt im Zentrum des Oldenburger Landes. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Residenz- und Hauptstadt und ist heute ein Oberzentrum mit einer Bevölkerung von etwa 266.000 Menschen im Ballungsraum. Die Geografie der Stadt ist geprägt von Geest- und Marschlandschaften, die durch die Flüsse Hunte und Haaren beeinflusst werden. Oldenburg ist zudem Teil der europäischen Metropolregion Nordwest.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 63.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | S-835 |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | MediTech Oldenburg (MTO) |
| Ort / PLZ | 26133 Oldenburg (Oldenburg) |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist gut ausgeprägt. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A28 und A29, die sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz erschließen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der Bahnhof Oldenburg und der Bahnhof Bremen, die den Schienenverkehr abdecken. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Oldenburg und der Hafen Bremen. Zudem ist der kombinierte Verkehr über Bremen in einer Distanz von 45 km erreichbar, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 2 km |
| A29 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 401 | 1.64 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Oldenburg-Hatten | 10 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 5 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
POI
Region
Oldenburg ist ein bedeutendes Zentrum für verschiedene Branchen, insbesondere in den Bereichen Logistik, Gesundheitswesen und Technologie. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die für Unternehmen unterschiedlichster Größen geeignet sind. Die Nähe zu großen Städten wie Bremen und Wilhelmshaven unterstützt die wirtschaftliche Vernetzung und den Austausch mit anderen Regionen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl den Transport von Waren als auch die Erreichbarkeit für Fachkräfte erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Oldenburg zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine qualifizierte Ausbildung und Forschung bieten. Diese Faktoren tragen zur Entwicklung eines innovativen und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandorts bei. Hier ist zudem Teil einer Metropolregion, die eine Vielzahl von Kooperationsmöglichkeiten für Unternehmen bietet. Die Kombination aus wirtschaftlicher Diversität und einer stabilen Infrastruktur macht Oldenburg zu einem interessanten Standort für ansässige und neu ansiedelnde Unternehmen.
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