Tweelbäke - Gerhard-Stalling-Straße
Oldenburg (Oldb), StadtDas Gewerbegebiet Tweelbäke - Gerhard-Stalling-Straße in Oldenburg bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung und wirtschaftliche Diversität geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Tweelbäke - Gerhard-Stalling-Straße in Oldenburg ist ein Mischgebiet, das sich durch eine vielfältige Nutzung auszeichnet. Oldenburg selbst ist eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen und nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Residenz- und Hauptstadt und ist heute eines der Oberzentren Niedersachsens. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gehört Oldenburg zu den bedeutenden Städten der Region. Die Lage im Oldenburger Land und die Nähe zu anderen Städten machen das Gebiet für verschiedene Branchen interessant.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 92.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 10.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 45 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | S-719, S-745 A, S-745 B |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Tweelbäke - Gerhard-Stalling-Straße |
| Ort / PLZ | 26135 Oldenburg (Oldenburg) |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Branchenmix aus Industriebetrieben, Großhandels- und Dienstleistungsunternehmen im unmittelbar angrenzenden Gewerbegebiet. |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Die Autobahnen A28 und A29 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B401 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Oldenburg und der Bahnhof Bremen, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, wie der Hafen Oldenburg und der Hafen Bremen. Darüber hinaus sind kombinierte Verkehrsanbindungen in Bremen vorhanden, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 1 km |
| A29 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B401 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Oldenburg-Hatten | 10 km |
| Hatten | 10 km |
| Ganderkesee | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 5 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
POI
Region
Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes und ist von einer abwechslungsreichen Geografie geprägt. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 10.296 Hektar und grenzt an mehrere Gemeinden, darunter Hude und Hatten. Die Region ist von einer Vielzahl von Stadtteilen geprägt, die unterschiedliche Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die Innenstadt von Oldenburg ist etwa 23,5 km von der Huntemündung entfernt, während die Nordsee rund 90 km entfernt ist. Hier hat sich seit ihrer Gründung im 7 oder 8. Jahrhundert zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum entwickelt. Die Agglomeration Oldenburg hat rund 266.000 Einwohner, was die Bedeutung der Stadt im Ballungsraum unterstreicht. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die gute Anbindung an Verkehrswege fördert die Erreichbarkeit und Vernetzung der Unternehmen.
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