Tweelbäke - August-Wilhelm-Kühnholz-Straße
Oldenburg (Oldb), StadtDas Gewerbegebiet Tweelbäke - August-Wilhelm-Kühnholz-Straße in Oldenburg bietet eine solide Anbindung an Verkehrswege und eine vielfältige wirtschaftliche Umgebung. Die Region ist gut für Unternehmen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Tweelbäke - August-Wilhelm-Kühnholz-Straße befindet sich in der Stadt Oldenburg (Oldenburg), die eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen ist. Oldenburg gilt als eines der Oberzentren des Landes und hat eine lange Geschichte, die bis ins 7 oder 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich zu einer Universitätsstadt entwickelt und beheimatet rund 266.000 Einwohner im Ballungsraum. Die geografische Lage zwischen der Delmenhorster Geest und der Oldenburger Geest prägt die Umgebung des Gewerbegebiets. Hier ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 160.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 7.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 35 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | S-658 |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Tweelbäke - August-Wilhelm-Kühnholz-Straße |
| Ort / PLZ | 26135 Oldenburg (Oldenburg) |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Branchenmix aus Industriebetrieben, Großhandels- und Dienstleistungsunternehmen in den direkt angrenzenden Gewerbegebieten. |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A28 und A29, die eine direkte Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Autobahn A28 ist nur etwa einen Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B401 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Oldenburg und der Bahnhof Bremen, die beide in einem Umkreis von 45 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem der Hafen Oldenburg und der Hafen Bremen. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit einer Distanz von 45 Kilometern zum nächsten kombinierten Verkehrszentrum in Bremen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 1 km |
| A29 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B401 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hatten | 10 km |
| Ganderkesee | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 5 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 45 km |
POI
Region
Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Wilhelmshaven bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Stadt ist gut vernetzt und profitiert von ihrer Lage innerhalb der europäischen Metropolregion Nordwest. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden ausgelegt, was durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird. Hier hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Entwicklungsprojekte weiter modernisiert. Zudem wird die Region durch Bildungs- und Forschungseinrichtungen gestärkt, die Fachkräfte ausbilden. Die Kombination aus urbanem Lebensraum und naturnahen Gebieten macht Oldenburg zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Stadt hat auch eine aktive Wirtschaftsförderung, die Unternehmen bei der Ansiedlung unterstützt.
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