Gewerbegebiet Ortsmitte Lunestedt
BeverstedtDas Gewerbegebiet Ortsmitte Lunestedt in Beverstedt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Die Region ist geprägt von einer stabilen demografischen Entwicklung und einer aktiven kommunalen Struktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ortsmitte Lunestedt befindet sich in der Einheitsgemeinde Beverstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Geografie geprägt, die von der Wesermünder Geest und der angrenzenden Marschlandschaft bestimmt wird. Die Lune durchfließt das Gebiet in Ost-West-Richtung und trägt zur naturräumlichen Vielfalt bei. Beverstedt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Lunestedt, und hat sich im Laufe der Jahre durch verschiedene Eingemeindungen entwickelt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde liegt zwischen 12.001 und 15.000, was eine solide kommunale Struktur ermöglicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 46.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 7.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ortsmitte Lunestedt |
| Ort / PLZ | 27616 Beverstedt |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A26, A27, A270 und A281 sind innerhalb von maximal 60 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B6 und B71 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Geestenseth, Loxstedt, Lunestedt, Sellstedt und Stubben. Diese Bahnhöfe sind in einem Umkreis von bis zu 14,5 Kilometern erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu wichtigen Häfen in Bremen, Hamburg, Hannover, Cuxhaven und Glückstadt. ÖPNV-Haltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die lokale Mobilität unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 13 km |
| A270 | 36.6 km |
| A281 | 40.200000000000003 km |
| A1 | 53.9 km |
| A26 | 60.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 3.7 km |
| B6 | 14.8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 52.9 km |
| Hamburg | 109 km |
| Hannover | 148.69999999999999 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 46.8 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 56.8 km |
| Stade-Bützfleth | 64.400000000000006 km |
| Glückstadt | 76.5 km |
| Hamburg | 89.4 km |
| Brunsbüttel | 92.8 km |
POI
Region
Die Region um Beverstedt ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbe geprägt. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregionen, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Verkehrswegen, die sowohl den Individualverkehr als auch den Gütertransport unterstützen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Zudem sind die natürlichen Gegebenheiten der Region, wie die Lune und die umliegenden Moorlandschaften, von Bedeutung für die Lebensqualität. Die Gemeinde Beverstedt hat sich als stabiler Standort für Unternehmen etabliert, was durch die kommunale Struktur und die aktive Politik unterstützt wird. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen und die kulturellen Angebote in der Region tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die Einwohnerzahl und die demografische Entwicklung zeigen eine stabile Basis für zukünftige Entwicklungen.
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