Gewerbegebiet OT Stopfenheim / 1
Ellingen, St, Weißenburg-GunzenhausenDas Gewerbegebiet OT Stopfenheim / 1 in Ellingen bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Region ist durch ihre landwirtschaftliche Prägung und kulturellen Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet OT Stopfenheim / 1 befindet sich in der Stadt Ellingen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Ellingen liegt nördlich von Weißenburg und ist von einer waldlosen Offenlandschaft geprägt, die durch Wiesen, Felder und Hügel dominiert wird. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis zur Zeit der Kelten zurückreicht. Ellingen ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ellingen und bietet eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen und Vereinen. Die geografische Lage wird durch die Schwäbische Rezat und den Störzelbach, Nebenflüsse der Altmühl, ergänzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 16.800 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 16.800 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 16.800 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet OT Stopfenheim / 1 |
| Ort / PLZ | 91792 Ellingen |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 30 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe, die eine Verbindung zu umliegenden Städten herstellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ellingen abgedeckt, der Teil der Bahnstrecke Treuchtlingen–Nürnberg ist. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 50 Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg organisiert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 30 km |
| A 9 | 23.46 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 50 km |
POI
Region
Ellingen ist von einer waldlosen Offenlandschaft umgeben, die sich durch landwirtschaftliche Flächen auszeichnet. Die Stadt hat eine Fläche von 13,032 km² und ist in mehrere Gemeindeteile untergliedert. Die Gemarkung Ellingen umfasst 2116 Flurstücke mit einer durchschnittlichen Flurstücksfläche von 6158,78 m². In der Umgebung befinden sich größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg, die 58 Kilometer beziehungsweise 50 Kilometer entfernt sind. Die Region ist auch historisch bedeutsam, mit Funden aus der Zeit der Kelten und dem Römischen Reich. Ellingen bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter barocke Bauwerke und historische Stätten. Hier ist zudem durch zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen geprägt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Der Deutsche Limes-Radweg und der Limeswanderweg verlaufen durch das Stadtgebiet und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
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