Mühlweg / 1
Burgsalach, Weißenburg-GunzenhausenDas Gewerbegebiet Mühlweg / 1 in Burgsalach bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zu historischen Stätten charakterisiert.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühlweg / 1 befindet sich in der Gemeinde Burgsalach im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Gemeinde liegt auf einer Hochfläche der Weißenburger Alb und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Nennslingen. Burgsalach hat eine Fläche von 11,717 km² und besteht aus mehreren Gemeindeteilen, darunter Burgsalach, Indernbuch und Pfraunfeld. Die Region ist historisch durch den Rätischen Limes geprägt, der die Nordgrenze der römischen Provinz Rätien darstellte. Die wirtschaftliche Struktur umfasst produzierendes Gewerbe, Handel und Landwirtschaft. Im Jahr 2020 waren in der Gemeinde insgesamt 105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im produzierenden Gewerbe tätig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 28.610 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 28.610 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 28.610 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mühlweg / 1 |
| Ort / PLZ | 91790 Burgsalach |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 20 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anreise. Zudem verläuft die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Weißenburg abgedeckt, der etwa 10 Kilometer entfernt ist. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen München zur Verfügung, der rund 60 Kilometer entfernt ist. Die Lage an den Staatsstraßen 2227 und 2228 unterstützt ebenfalls die Verkehrsanbindung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 60 km |
POI
Region
Burgsalach ist Teil der Region Westmittelfranken und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus. Die Gemeinde hat eine gemischte Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch Unternehmen im produzierenden Gewerbe umfasst. Im Jahr 2016 gab es 42 landwirtschaftliche Betriebe, die eine landwirtschaftlich genutzte Fläche von 1365 Hektar bewirtschaften. Die Region bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Einwohnerzahl der Gemeinde liegt bei etwa 520, was eine überschaubare Gemeinschaft darstellt. Die geografische Lage auf einer Hochfläche und die Nähe zu historischen Stätten wie dem Rätischen Limes tragen zur Identität der Region bei. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an Straßen und Schienen gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Burgsalach bietet zudem eine ruhige Umgebung, die für Betriebe im ländlichen Raum interessant sein kann.
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