GewerbegebietAm Fünfteil Holz
Röttenbach, RothDas Gewerbegebiet Am Fünfteil Holz in Röttenbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint ländlichen Charme mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Fünfteil Holz befindet sich in der Gemeinde Röttenbach im Landkreis Roth, Bayern. Die Region ist Teil des Fränkischen Seenlandes und zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus. Röttenbach hat eine Fläche von etwa 13,9 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Mühlstetten und Niedermauk. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist sie eine moderne Gemeinde mit einer stabilen Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GewerbegebietAm Fünfteil Holz |
| Ort / PLZ | 91187 Röttenbach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Der Abstand zur Autobahn beträgt etwa 21 Kilometer. Zudem bestehen Möglichkeiten für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg, der in einer Entfernung von 60 Kilometern liegt. Die Bundesstraße 2, die den Ort umgeht, führt nach Pleinfeld und Roth und entlastet den Verkehr in der Gemeinde. Gemeindeverbindungsstraßen führen zu den nahegelegenen Staatsstraßen. Der Bahnhaltepunkt Mühlstetten, etwa zwei Kilometer entfernt, bietet stündliche Regionalbahnverbindungen in Richtung Nürnberg und München. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, wobei die Linie 629 nach Georgensgmünd Bahnhof führt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 8.42 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 60 km |
POI
Region
Röttenbach ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch das Spalter Hügelland und den durchfließenden Röttenbach charakterisiert wird. Die Gemeinde hat eine gemischte Struktur mit Wohn- und Gewerbegebieten. Im Gewerbegebiet Am Fünfteil Holz sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer Lage im Fränkischen Seenland, das für seine Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nachbargemeinden Pleinfeld, Heideck, Georgensgmünd und Spalt bieten zusätzliche wirtschaftliche und soziale Anknüpfungspunkte. Die Einwohnerzahl von Röttenbach ist stabil, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hindeutet. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet eine gute Lebensqualität. Historische Bauwerke, wie die alte Kirche in Röttenbach, zeugen von der langen Geschichte des Ortes. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für ansässige Unternehmen von Vorteil ist.
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