Oberes Feld / 1
Bächingen a.d.Brenz, Dillingen an der DonauDas Gewerbegebiet Oberes Feld / 1 in Bächingen an der Brenz bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung und die regionale Infrastruktur unterstützen Unternehmen in ihrer Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Oberes Feld / 1 befindet sich in Bächingen an der Brenz, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die geografische Lage im Donauried und am Rande der Schwäbischen Alb bietet eine interessante Umgebung für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Bächingen hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.332 und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Gundelfingen an der Donau. Die Gemeinde ist durch ihre Geschichte und die vorhandenen kulturellen Einrichtungen geprägt. Zudem ist die Region von einer vielfältigen Flora und Fauna umgeben, insbesondere im nahegelegenen Schwäbischen Donaumoos.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 8.900 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 8.900 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.900 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.1 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oberes Feld / 1 |
| Ort / PLZ | 89431 Bächingen an der Brenz |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 gegeben, die in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Diese Autobahnen ermöglichen eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der nächste Anschluss an die B16 liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, wie den Bahnhof Sontheim an der Brenz, abgedeckt. Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs steht eine Haltestelle in der Nähe des Gebiets zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über die Häfen in Augsburg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 14 km |
| A8 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 492 | 1.66 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 45 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Sontheimer Str. | 2 km |
POI
Region
Bächingen an der Brenz ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Strukturen aufweist. Die Gemeinde bietet Möglichkeiten für Unternehmen in verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die lokale Wirtschaft profitiert von der Anbindung an die Autobahnen und dem Schienenverkehr, was den Transport von Waren erleichtert. Die Einwohnerentwicklung zeigt einen Anstieg von 22,4 % zwischen 1988 und 2018, was auf ein gewisses Wachstum in der Region hinweist. Die Gemeinde ist zudem kulturell aktiv, mit Einrichtungen wie dem Mooseum, das Informationen über die Region bereitstellt. Historische Bauwerke, wie das Schloss Bächingen, tragen zur kulturellen Identität bei. Die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ulm eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Perspektiven. Die Natur rund um Bächingen, einschließlich geschützter Gebiete, bietet zudem einen Lebensraum für diverse Tierarten.
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