Am Bahndamm
Niederstotzingen, StadtDas Gewerbegebiet Am Bahndamm in Niederstotzingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die Lage in einer landschaftlich reizvollen Region trägt zur Lebensqualität bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Bahndamm befindet sich in Niederstotzingen, einer Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Niederstotzingen liegt am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und gehört zur Region Ostwürttemberg. Die Stadt hat eine Höhenlage von 450 bis 542 m über NHN. Sie besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Niederstotzingen, Oberstotzingen, Stetten ob Lontal und Lontal. Die Region ist von verschiedenen Landschaftsschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der natürlichen Vielfalt beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 12.100 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.100 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahndamm |
| Ort / PLZ | 89168 Niederstotzingen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Bahndamm ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die etwa neun Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B492 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Verbindungen zu den Nachbargemeinden schafft. Niederstotzingen ist auch an die Bahnstrecke Aalen–Ulm angeschlossen, die Teil des Heidenheimer Tarifverbunds ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch zwei Buslinien unterstützt, die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Radwege, wie der Württemberger Tälerradweg, bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Erreichbarkeit der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B492 | 6 km |
POI
Region
Niederstotzingen hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, in der verschiedene Branchen vertreten sind, darunter die Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten industrialisiert, wobei der Anschluss an das Eisenbahnnetz im Jahr 1875 eine wichtige Rolle spielte. Die geografische Lage zwischen dem Donautal und dem Lonetal sowie die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Heidenheim fördern die wirtschaftliche Entwicklung. Hier ist von mehreren Landschaftsschutzgebieten umgeben, die sowohl ökologischen als auch touristischen Wert haben. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre stabil entwickelt, und die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten. Die kommunale Verwaltung hat in den letzten Jahren Reformen durchgeführt, um die politische Struktur zu modernisieren. Partnerschaften mit Städten in Österreich und Frankreich fördern den internationalen Austausch.
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