Oberstotzingen
Niederstotzingen, StadtDas Gewerbegebiet Oberstotzingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Oberstotzingen befindet sich in der Stadt Niederstotzingen im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg. Die Stadt gehört zur Region Ostwürttemberg und liegt am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb. Oberstotzingen ist ein Teilbereich der Stadt und bietet eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Die geographische Lage zwischen dem Donautal und dem Lonetal prägt die Umgebung. In der Nähe befinden sich mehrere Landschaftsschutzgebiete, die zur Erhaltung der Natur beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 40.800 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 40.800 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oberstotzingen |
| Ort / PLZ | 89168 Niederstotzingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die etwa sieben Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B492 in Standortnähe, was zusätzliche Verbindungen zu den umliegenden Regionen schafft. Die Stadt ist auch an die Bahnstrecke Aalen–Ulm angebunden, die Teil des Heidenheimer Tarifverbunds ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie zwei Buslinien, gewährleisten den Nahverkehr zu den Nachbargemeinden. Für Radfahrer gibt es Anbindungen zu Radwegen, die Region durchqueren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B492 | 6 km |
POI
Region
Niederstotzingen ist eine kleine Stadt, die aus mehreren Stadtteilen besteht, darunter Oberstotzingen. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. In der Umgebung sind verschiedene Landschaftsschutzgebiete vorhanden, die der Erhaltung der Natur dienen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit des Jungpaläolithikums zurückreicht. Historische Funde belegen eine frühe Besiedlung. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt hat in der Nachkriegszeit an Bedeutung gewonnen, wobei die Industrialisierung erst später einsetzte. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in der Metallverarbeitung tätig. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, was die Region für Familien interessant macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Heidenheim bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Bewohner.
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