IG Lechfeld III / 1
Untermeitingen, AugsburgDas Gewerbegebiet IG Lechfeld III / 1 in Untermeitingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an das Straßennetz sowie den Schienenverkehr eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet IG Lechfeld III / 1 befindet sich in der Gemeinde Untermeitingen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Gemeinde liegt im Lechfeld, einer Region, die sich südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech erstreckt. Untermeitingen hat eine Einwohnerzahl von rund 6.958 und hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Wachstum erfahren. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Gemeindeteile, darunter Lagerlechfeld und Südlager Lechfeld. Historisch war Untermeitingen im Besitz des Hochstifts Augsburg und hat sich seit dem 19. Jahrhundert als eigenständige Gemeinde entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 40.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 40.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 40.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Gebäudehöhe (GH) | 20 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | IG Lechfeld III / 1 |
| Ort / PLZ | 86836 Untermeitingen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und A96 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Zudem verläuft die Bundesstraße B2 in der Nähe des Standorts, was zusätzlichen Zugang bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Geltendorf und Klosterlechfeld. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals in Augsburg, Memmingen und München. Ergänzend ist eine ÖPNV-Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 24 km |
| A96 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 20 km |
| St 2380 | 11.61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 40 km |
| München | 90 km |
| Memmingen | 64 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Geltendorf | 16 km |
POI
Region
Untermeitingen zeichnet sich durch eine günstige Lage im Lechfeld aus, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Pendler von Bedeutung ist. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine gute Lebensqualität bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Landsberg am Lech ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem ist die Gemeinde in den letzten Jahren gewachsen, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen hindeutet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die vorhandenen Verkehrswege unterstützen die Logistik und den Transport von Gütern. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Region beitragen.
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