Gewerbegebiet 2
Graben, AugsburgDas Gewerbegebiet 2 in Graben bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und bietet sowohl Ansiedlungsmöglichkeiten als auch Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 2 befindet sich in der Gemeinde Graben im Landkreis Augsburg. Diese Region zeichnet sich durch eine günstige Lage zwischen wichtigen Städten wie Augsburg und München aus. Graben ist Teil einer historischen Gemeinde, die aus den ehemaligen Orten Graben und Neudorf hervorgegangen ist. Die geographische Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten unterstützt die Entwicklung des Gewerbegebiets. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Dienstleistungen und Infrastrukturen für ansässige Betriebe.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 2 |
| Ort / PLZ | 86836 Graben |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 2 ist über die Autobahn A96 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Städten und Wirtschaftsstandorten. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 35 in der Nähe, die eine Verbindung zwischen Germersheim und Illingen bietet. Der Bahnhof Graben-Neudorf stellt einen weiteren wichtigen Verkehrsknoten dar, an dem die Bahnstrecken Mannheim–Rastatt und Bruhrainbahn (Bruchsal–Germersheim) zusammentreffen. Diese Anbindung fördert die Erreichbarkeit für Pendler und Güterverkehr. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Radnetz mit umliegenden Städten verbunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2380 | 11,11 km |
POI
Region
Graben-Neudorf ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Die ansässigen Firmen sind in verschiedenen Bereichen tätig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer geographischen Lage, die den Zugang zu wichtigen Märkten erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Bildungseinrichtungen wie die Pestalozzi-Gemeinschaftsschule und mehrere Kindergärten tragen zur Qualifizierung der Arbeitskräfte bei. Zudem gibt es Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und eine Mehrzweckhalle, die zur Lebensqualität in der Gemeinde beitragen. Graben-Neudorf ist auch an der Badischen Spargelstraße gelegen, die touristische Anziehungskraft besitzt. Die historische Entwicklung der Gemeinde, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, zeigt eine kontinuierliche Anpassung an wirtschaftliche und gesellschaftliche Veränderungen. Die Partnerschaften mit anderen Städten fördern den Austausch und die Zusammenarbeit über regionale Grenzen hinweg.
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