Langerringen-Nord / 1
Langerringen, AugsburgDas Gewerbegebiet Langerringen-Nord bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die wachsende Bevölkerung für Unternehmen von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Langerringen-Nord befindet sich in der Gemeinde Langerringen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und wuchs zwischen 1988 und 2018 um 35,3 %. Langerringen ist ein typisches Straßendorf, das durch seine Lage und die umliegenden Auenlandschaften der Singold geprägt ist. Die Gemeinde besteht aus mehreren Gemeindeteilen und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Langerringen. Historisch war Langerringen im 12 und 13. Jahrhundert Sitz des Ortsadels der Edlen von Erringen. Heute ist die Gemeinde ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 85.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 85.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 54.800 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 12 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Langerringen-Nord / 1 |
| Ort / PLZ | 86853 Langerringen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A8 und A96 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Entfernung zur Autobahn A8 beträgt 21 Kilometer, während die A96 35 Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus ist der Schienenverkehr durch den Bahnhof Schwabmünchen abgedeckt, der eine wichtige Rolle im öffentlichen Nahverkehr spielt. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über die Hafen- und Terminalinfrastruktur in Memmingen zur Verfügung. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Hauptstraßenzüge im Nordwesten und Nordosten der Gemeinde gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 35 km |
| A96 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 17 | 12.67 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 52 km |
POI
Region
Langerringen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Branchen tätig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage im Süden des Landkreises Augsburg bietet sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen Vorteile. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine effiziente Anbindung an Märkte. Zudem profitieren Unternehmen von der wachsenden Bevölkerung, die zwischen 1988 und 2018 um 996 Einwohner zugenommen hat. Diese Entwicklung könnte das Potenzial für einen steigenden Bedarf an Dienstleistungen und Produkten erhöhen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten geprägt, was zur Lebensqualität der Region beiträgt. Auch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten kann für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sein. Die Gemeinde ist gut vernetzt und bietet eine solide Infrastruktur für Gewerbetreibende.
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