Gewerbegebiet 3
Graben, AugsburgDas Gewerbegebiet 3 in Graben bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die gute Anbindung an Straßen und Schienen fördert die Erreichbarkeit und den Austausch mit der Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 3 befindet sich in der Gemeinde Graben im Landkreis Augsburg. Diese Region ist durch ihre zentrale Lage zwischen größeren Städten wie Augsburg und München geprägt. Graben ist Teil des bayerischen Wirtschaftsraums und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Gemeinde ist historisch gewachsen und verbindet ländliche Tradition mit modernen wirtschaftlichen Strukturen. In der Umgebung sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für ansässige Unternehmen von Vorteil ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 3 |
| Ort / PLZ | 86836 Graben |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 3 ist durch die Nähe zur Autobahn A96 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 16 Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem verläuft durch die Gemeinde die Bundesstraße 35, die eine Verbindung zu umliegenden Städten herstellt. Der Bahnhof Graben-Neudorf ist ein wichtiger Knotenpunkt, an dem sich die Bahnstrecken Mannheim–Rastatt und Bruhrainbahn kreuzen. Diese Anbindung an den Schienenverkehr unterstützt die Mobilität von Arbeitnehmern und Gütern. Darüber hinaus sind Radwege vorhanden, die Gemeinde mit den Nachbarorten verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2380 | 11,11 km |
POI
Region
Graben-Neudorf ist eine Gemeinde, die aus den früher selbstständigen Orten Graben und Neudorf hervorgegangen ist. Die geographische Lage zwischen Mannheim und Karlsruhe sowie zwischen Bruchsal und Germersheim ist für die wirtschaftliche Entwicklung von Bedeutung. Die Gemeinde hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl Industrie- als auch Dienstleistungsunternehmen umfasst. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. In Graben-Neudorf sind mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen vorhanden, die Ausbildung der Bevölkerung unterstützen. Die Gemeinde bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und eine Mehrzweckhalle. Die kulturelle Vielfalt wird durch verschiedene Religionsgemeinschaften und Veranstaltungen gefördert. Historische Gebäude und Denkmäler prägen das Ortsbild und zeugen von der langen Geschichte der Region. Die Bevölkerung hat sich im Laufe der Jahrhunderte stetig entwickelt, was sich in der heutigen Struktur widerspiegelt.
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