Gewerbe-/Industriegebiet an der Autobahnanschlussstelle Teublitz der A93 / 1-10
Teublitz, St, SchwandorfDas Gewerbe-/Industriegebiet in Teublitz bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert und profitiert von ihrer zentralen Lage in der Oberpfalz.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe-/Industriegebiet an der Autobahnanschlussstelle Teublitz der A93 bietet eine zentrale Lage im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Teublitz liegt im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, mit einer Entfernung von 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 7.400 und ist durch ihre geographische Lage an der Naab geprägt. Die Infrastruktur umfasst mehrere Gemeindeteile und eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Leben und Arbeiten in der Region unterstützen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 200.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 200.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 170.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Gebäudehöhe (GH) | 15 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 70 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe-/Industriegebiet an der Autobahnanschlussstelle Teublitz der A93 / 1-10 |
| Ort / PLZ | 93158 Teublitz |
| Flurnummer | 461, Teublitz |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A93 gegeben, die eine Verbindung in nördlicher Richtung nach Hof und in südlicher Richtung nach Regensburg sowie zur A9 nach München bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B15 in der Nähe, die ebenfalls eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof, der sich in der Umgebung befindet, ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr, auch wenn dieser aktuell nur für Güterverkehr genutzt wird. Teublitz ist zudem Knotenpunkt mehrerer Kreisstraßen, die Anbindung an die umliegenden Städte verbessern. Eine geplante Umgehungsstraße wird voraussichtlich die Verkehrssituation weiter optimieren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Linie 41 des Regensburger Verkehrsverbunds unterstützt, die Verbindungen zu den Nachbarstädten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B15 | 2 km |
| B 85 | 10.8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 135 km |
| Nürnberg | 107 km |
POI
Region
Teublitz ist Teil des Mittelzentrums Städtedreieck und hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl mittelständische Unternehmen als auch größere Betriebe umfasst. In der Stadt sind unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung und Logistik ansässig. Die Lage am östlichen Ufer der Naab und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen fördern die Erreichbarkeit. Die Stadt bietet eine Reihe von öffentlichen Einrichtungen, darunter Schulen, Sporthallen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Zudem stehen in der Umgebung Badeseen und ein Wild- und Freizeitpark zur Verfügung. Die historische Entwicklung der Stadt, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, hat zur Bildung einer stabilen Gemeinschaft beigetragen. Teublitz hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt, was durch die Ansiedlung diverser Betriebe unterstrichen wird. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten gewachsen, was auf eine positive Entwicklung der Region hinweist.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
