Hecketstall V. / 2
Burgkirchen a.d.Alz, AltöttingDas Gewerbegebiet Hecketstall V. / 2 in Burgkirchen an der Alz bietet Unternehmen eine gute verkehrliche Anbindung und eine wirtschaftlich vielfältige Umgebung. Die Region ist sowohl für Industrie als auch für Dienstleistungen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hecketstall V. / 2 befindet sich in Burgkirchen an der Alz, der größten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- oder Marktrecht. Die Gemeinde ist geprägt von einer vielfältigen Geographie und liegt an der Alz, etwa neun Kilometer südlich von Altötting und Neuötting. Burgkirchen hat eine Einwohnerzahl von rund 10.460 und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und industrieller Entwicklung. Die Region hat sich seit dem 20. Jahrhundert durch verschiedene wirtschaftliche Veränderungen gewandelt, insbesondere durch die Ansiedlung chemischer Betriebe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.945 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.945 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.756 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 100 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hecketstall V. / 2 |
| Ort / PLZ | 84508 Burgkirchen an der Alz |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Burgkirchen an der Alz ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Der Hauptort befindet sich etwa zehn Kilometer von der A 94/B 12 München–Passau entfernt und ist über die Staatsstraßen St 2107 und St 2356 erreichbar. Die B 20 verläuft im südlichen Gemeindegebiet. Zudem ist die Gemeinde an die Bahnstrecke Tüßling–Burghausen angeschlossen, wo an den Stationen Gendorf und Burgkirchen stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn verkehren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien unterstützt, die Verbindungen nach Tittmoning, Burghausen, Altötting und weiteren Städten anbieten. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 95 sowie den Hafen/Terminal München.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 94 | 9.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 20 | 2.68 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 95 km |
POI
Region
Die Region Burgkirchen an der Alz ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und industriellen Betrieben geprägt. Besonders hervorzuheben ist der Gemeindeteil Gendorf, der als eines der Zentren des Bayerischen Chemiedreiecks gilt. Hier sind zahlreiche chemische Betriebe ansässig, die durch eine Ethylen-Pipeline mit wichtigen Standorten in Deutschland verbunden sind. Die wirtschaftliche Struktur wird durch das Müllheizkraftwerk Burgkirchen ergänzt, welches die Abfallentsorgung für mehrere Landkreise übernimmt. Die Gemeinde hat zudem ein breites Freizeitangebot, darunter Sportanlagen wie das Alzstadion und einen Pumptrack. Die Naherholungsgebiete, wie das Halsbachtal, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahrzehnten positiv entwickelt, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Die Bildungs- und Kultureinrichtungen, wie die Musikschule und die Bibliothek im Bürgerzentrum, tragen zur Lebensqualität bei.
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