Chemiepark GENDORF
Burgkirchen a.d.Alz, AltöttingDer Chemiepark GENDORF in Burgkirchen an der Alz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen im chemischen Sektor und anderen Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
Allgemeine Informationen
Der Chemiepark GENDORF befindet sich in Burgkirchen an der Alz, der größten Gemeinde im Landkreis Altötting. Die Ortschaft liegt an der Alz und ist etwa neun Kilometer von Altötting und Neuötting sowie westlich von Burghausen entfernt. Das Gebiet hat sich seit der Inbetriebnahme des chemischen Werkes Gendorf im Jahr 1941 erheblich entwickelt. Heute ist der Chemiepark ein Zentrum für chemische Betriebe und spielt eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine stetige Bevölkerungsentwicklung erfahren und bietet eine Vielzahl von Infrastrukturen und Dienstleistungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 500.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 500.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 50.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Chemiepark GENDORF |
| Ort / PLZ | 84508 Burgkirchen an der Alz |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Chemieparks ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und A94 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A8 verläuft etwa 16 Kilometer entfernt, während die A94 in einer Distanz von 48 Kilometern erreichbar ist. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B12 und B20 in der Nähe des Standorts. Für die Logistik stehen Optionen über Hafen- und Terminalanlagen in München und Salzburg zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Bahnstrecke Tüßling–Burghausen unterstützt, an der die Stationen Gendorf und Burgkirchen stündlich von Regionalbahnen bedient werden. Ergänzend sorgt ein Busverkehr für Verbindungen innerhalb der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 16 km |
| A8 | 48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 10 km |
| B20 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Salzburg | 56 km |
| München | 93 km |
POI
Region
Burgkirchen an der Alz ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks und beherbergt zahlreiche chemische Betriebe im Chemiepark GENDORF. Diese Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die sowohl die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch die Erschließung bestehender Betriebe unterstützt. Die Nähe zu großen Städten wie Altötting und Burghausen sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege fördern die wirtschaftliche Entwicklung. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Naherholungsgebiete und kulturelle Einrichtungen. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung der Lebensqualität hinweist. Die Region ist auch für ihre Partnerschaften mit Städten in Frankreich, Ungarn und Rumänien bekannt, die den internationalen Austausch fördern. Die wirtschaftliche Basis wird durch diverse Branchen gestärkt, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die in der Umgebung ansässig sind. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen.
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