Gewerbegebiet B 85 / AM 30
Amberg, AmbergDas Gewerbegebiet B 85 / AM 30 in Amberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
Gewerbegebiet B 85 / AM 30
Das Gewerbegebiet B 85 / AM 30 befindet sich in der Stadt Amberg, die zur Metropolregion Nürnberg gehört. Amberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern und liegt an der Vils. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und war einst ein bedeutender Umschlagplatz für Eisen und Eisenerz. Heute ist Amberg ein Oberzentrum der mittleren Oberpfalz und bietet eine Vielzahl an wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die naturräumliche Lage im Oberpfälzischen Hügelland trägt zur Erschließung des Gewerbegebiets bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.172 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.172 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.172 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet B 85 / AM 30 |
| Ort / PLZ | 92224 Amberg |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 und A93 gegeben, die eine wichtige Rolle im regionalen und überregionalen Straßennetz spielen. Die Autobahn A6 ist etwa 23 Kilometer entfernt, während die A93 eine Distanz von 7,7 Kilometern aufweist. Zudem verläuft die Bundesstraße B299 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Verkehrswegen erleichtert. Der Bahnhof ist etwa 2,6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine Anbindung an den Schienenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der rund 65 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 7.7 km |
| A93 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B85 | 0.1 km |
| B299 | 4.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 65 km |
POI
Region
Amberg bietet eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem die Metallverarbeitung, Logistik und Maschinenbau. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt, die sowohl lokal als auch international tätig sind. Die Verfügbarkeit von Fachkräften wird durch die Hochschulstadt Amberg unterstützt, die Bildungseinrichtungen in der Umgebung hat. Die historische Stadtanlage ist größtenteils erhalten und zieht Besucher an, was auch der lokalen Wirtschaft zugutekommt. Die Region ist zudem von einer attraktiven Naturlandschaft umgeben, die zur Lebensqualität beiträgt. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht es Unternehmen, effizient zu arbeiten und sich zu entwickeln. Darüber hinaus sind die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu größeren Städten moderat, was für viele Unternehmen von Bedeutung ist. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer lebenswerten Umgebung macht die Region für Ansiedlungen interessant.
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